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Schwall Immobilien GmbH

Michael Schwall
76137 Karlsruhe
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bellevue.de-ID: 30526859

Exklusives Wohnen am Potsdamer Platz!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 97 m² Wohnfläche
  • · 797.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort hoch über den Straßen von Berlin!

Diese ca. 97 m² Wohnung im Quartier Potsdamer Platz bietet einen durchdachten Grundriss mit unvergleichlichem Komfort. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort hoch über den Straßen von Berlin!

Diese ca. 97 m² Wohnung im Quartier Potsdamer Platz bietet einen durchdachten Grundriss mit unvergleichlichem Komfort. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne ist sie perfekt für Ihre Wohnansprüche geeignet. Die Wohnung wurde 2019 saniert/renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Stil. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon und zusätzliche Fenster nach Osten durchfluten die Wohnung mit Sonnenlicht, ein unvergleichliches Gefühl bei jedem Betreten des Raumes. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre private Wohnresidenz. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden. Ein Kellerabteil und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden.

Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist die Verschmelzung von Exklusivität, Komfort und Sicherheit – ein Juwel im Herzen Berlins.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    96,62 m²
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    9
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MS-157-24

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    646,48 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    141 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2008
  • Energiepass gültig bis
    2029-08-14
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    FERN
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Balkon mit Südwestausrichtung
* Eichenparkettboden
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Bad mit Badewanne
* Abstellraum
* Aufzug
* Kellerabteil
* Separater Fahrradkeller
* Deckenhöhe ca. 2,64 m

Die Wohnung wurde durch virtuelles ...mehr lesen
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Balkon mit Südwestausrichtung
* Eichenparkettboden
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Bad mit Badewanne
* Abstellraum
* Aufzug
* Kellerabteil
* Separater Fahrradkeller
* Deckenhöhe ca. 2,64 m

Die Wohnung wurde durch virtuelles Home-Staging stilvoll möbliert.

Standort & Lage

Sie befinden sich hier in einer erstklassigen Adresse mit einem außergewöhnlichen Umfeld.
Am Quartier Potsdamer Platz finden Sie alles, was eine Großstadt-Metropole bietet. Direkt vor der Haustür befindet sich das modernisierte Shopping Center "THE ...mehr lesen
Sie befinden sich hier in einer erstklassigen Adresse mit einem außergewöhnlichen Umfeld.
Am Quartier Potsdamer Platz finden Sie alles, was eine Großstadt-Metropole bietet. Direkt vor der Haustür befindet sich das modernisierte Shopping Center "THE PLAYCE" mit vielen namhaften Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Musical-Theater, Imax-Kino, Casino, Hotels, Cafés, Bars, Restaurants und vieles mehr.
Der gesamte öffentliche Personennahverkehr, Knotenpunkt des S-Bahn- und U-Bahnnetzes sowie der Regionalverkehr, liegt direkt vor der Haustür.
Fußläufig sind Sie nur wenige Minuten vom Brandenburger Tor, Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und der Friedrichstraße entfernt. Der Tiergarten ist zwei Minuten Fußweg entfernt und ideal geeignet für ausgiebige Spaziergänge oder schöne Radtouren.

10785 Berlin · DEU

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Sonstiges

* Bequemer unterirdischer Zugang vom Wohngebäude zum Shopping Center "The Playce"
* Hervorragende Geräuschisolierung
* Hoher Sicherheitsstandard (Kameraüberwachung in öffentlichen Bereichen wie Hauseingang, Kellerbereich, Müllraum, Tiefgarage etc.)
* ...mehr lesen
* Bequemer unterirdischer Zugang vom Wohngebäude zum Shopping Center "The Playce"
* Hervorragende Geräuschisolierung
* Hoher Sicherheitsstandard (Kameraüberwachung in öffentlichen Bereichen wie Hauseingang, Kellerbereich, Müllraum, Tiefgarage etc.)
* Barrierefreies Wohnen
* Anspruchsvolles Mietpublikum

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Michael Schwall, Geschäftsführer


Unter den Linden 26-30
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Homepage: www.schwall-partner.de

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
744248
Industrie- & Handelskammer

UST-ID-NUMMER
81326590788

ZUSÄTZLICHER TEXT
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