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Hendrich Real Estate GmbH
Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
1190 Wien
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bellevue.de-ID: 30523957
Saniertes Renaissance-Schloss in Oberösterreich
- Haus
- · 14 Zimmer
- · 800 m² Wohnfläche
- · 18.352 m² Grundstücksfläche
- · 2.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das komfortable Wohnschloss bietet heute eine Wohnfläche von ca. 800 m² zuzüglich ca. 105 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 18.352 m² großen idyllischen Grundstück, das man durch ein kunstvolles, barockes schmiedeeisernes Tor mit
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Das komfortable Wohnschloss bietet heute eine Wohnfläche von ca. 800 m² zuzüglich ca. 105 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 18.352 m² großen idyllischen Grundstück, das man durch ein kunstvolles, barockes schmiedeeisernes Tor mit elektrischem Antrieb betritt. Folgt man dem Weg gelangt man durch das ehemalige Tor mit Zugbrücke in den trapezförmigen Innenhof des Schlosses. Das Herzstück des von verschiedenen Gebäuden umgebenen Innenhofes ist ein schöner Renaissance-Brunnen, dessen Plätschern den märchenhaften Gesamteindruck unterstreicht. Um den Hof mit Arkadengängen gruppieren sich das ehemaligen Torwärterhaus, das Schloss sowie die Kapelle.
Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2004 auf höchstem technischen Niveau mit hochwertiger Ausstattung, wie Alarmanlage, Zentral-Staubsauger, etc. unter Wahrung der historischen Bausubstanz saniert und seitdem laufend auf aktuellen Stand gehalten. Hiervon zeugen z. B. auch die erst 2018 auf 3-fach Verglasung umgebauten Holzfenster. Diese sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt und eine wesentliche energetische Verbesserung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Anwesen, welches im Erdgeschoß auch mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Der romantische Landschaftspark mit wunderschönem Altbaumbestand gibt der Schlossanlage einen würdigen Rahmen. Im Park finden sich verschiedenste Plätze und Orte, die allen Wünschen gerecht werden, wie z.B. ein Schlossteich, ein romantischer Brunnen sowie ein prächtiger Renaissance-Garten.
Der Kaufpreis von € 2.900.000 versteht sich ohne Inventar.
Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2004 auf höchstem technischen Niveau mit hochwertiger Ausstattung, wie Alarmanlage, Zentral-Staubsauger, etc. unter Wahrung der historischen Bausubstanz saniert und seitdem laufend auf aktuellen Stand gehalten. Hiervon zeugen z. B. auch die erst 2018 auf 3-fach Verglasung umgebauten Holzfenster. Diese sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt und eine wesentliche energetische Verbesserung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Anwesen, welches im Erdgeschoß auch mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Der romantische Landschaftspark mit wunderschönem Altbaumbestand gibt der Schlossanlage einen würdigen Rahmen. Im Park finden sich verschiedenste Plätze und Orte, die allen Wünschen gerecht werden, wie z.B. ein Schlossteich, ein romantischer Brunnen sowie ein prächtiger Renaissance-Garten.
Der Kaufpreis von € 2.900.000 versteht sich ohne Inventar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSchloss
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1605
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl separate WC3
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Wohnfläche (ca.)800 m²
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Grundstücksfläche (ca.)18.352 m²
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Nutzfläche (ca.)105 m²
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FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Holz/Dielen
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Anbieter-ObjektnummerSBKS001
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energiepass gültig bis2027-02-12
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Schlossanlage befindet sich im politischen Bezirk Rohrbach in Oberösterreich. Dort finden sich in wenigen Fahrminuten mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Institutionen sowie ein Landeskrankenhaus. Linz ist ca. 50 km
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Die Schlossanlage befindet sich im politischen Bezirk Rohrbach in Oberösterreich. Dort finden sich in wenigen Fahrminuten mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Institutionen sowie ein Landeskrankenhaus. Linz ist ca. 50 km entfernt und Passau in ca. 1 Stunde Fahrzeit zu erreichen.
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Hendrich Real Estate GmbH
Frau Evelyn Hendrich
Ruthgasse 21/17
1190 Wien, Döbling
1190 Wien, Döbling
Ansprechpartner
Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
Ruthgasse 21/17
1190 Wien
1190 Wien