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HausHirsch GmbH
Christian Wanderer
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30520225
Traumhaus mit großem Garten und großzügiger Raumgestaltung!
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 138 m² Wohnfläche
- · 611 m² Grundstücksfläche
- · 649.999 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner großzügigen Raumaufteilung, sondern auch mit
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner großzügigen Raumaufteilung, sondern auch mit einem traumhaften Garten, der von vielen Obstbäumen wie Feigen, Mispeln, Lorbeerkirschen, Pflaumen und Kirschen gesäumt wird. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten entspannte Stunden im Grünen verbringen und die köstlichen Früchte direkt vom Baum genießen. Ein Paradies für Familien, die das Landleben lieben und Wert auf eine natürliche Umgebung legen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)611 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Garagenstellplätze3
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AusstattungskategorieStandard
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Letzte Modernisierung2004
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett, Teppich
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Anbieter-ObjektnummerHA2413124
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf116,8 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis20.02.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Keller
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Betreten Sie das Haus durch die Diele und lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer verzaubern. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen Garten, in dem zwei Gartenhäuser zum
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Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Betreten Sie das Haus durch die Diele und lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer verzaubern. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen Garten, in dem zwei Gartenhäuser zum Verweilen einladen.
Über die Echtholztreppe im hellen Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer sowie ein Fenster-Bad mit Dusche.
Im ausgebauten Keller finden Sie neben einem Wasch- und Trockenraum auch zwei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, Pissoir, Dusche und sogar einem Whirlpool. Auch die Garage bietet viel Platz und Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Der große Garten besticht mit vielen Obstbäumen wie Feigen, Mispeln, Kirschen und verschiedenen Weintrauben. Ein Gemüsegarten lädt ebenfalls zum Ernten und Pflanzen ein. Genießen Sie die nette Nachbarschaft und die Möglichkeit, auf jeder Etage ein Badezimmer zur Verfügung zu haben.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und gemütliches Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Über die Echtholztreppe im hellen Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer sowie ein Fenster-Bad mit Dusche.
Im ausgebauten Keller finden Sie neben einem Wasch- und Trockenraum auch zwei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, Pissoir, Dusche und sogar einem Whirlpool. Auch die Garage bietet viel Platz und Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Der große Garten besticht mit vielen Obstbäumen wie Feigen, Mispeln, Kirschen und verschiedenen Weintrauben. Ein Gemüsegarten lädt ebenfalls zum Ernten und Pflanzen ein. Genießen Sie die nette Nachbarschaft und die Möglichkeit, auf jeder Etage ein Badezimmer zur Verfügung zu haben.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und gemütliches Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Schleebusch in Leverkusen, ein reines Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wenn es um Bildung ...mehr lesen
Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wenn es um Bildung ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Schleebusch in Leverkusen, ein reines Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wenn es um Bildung geht, gibt es Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar Universitäten in der Umgebung.
In der Freizeit können Sie das Zentrum in der Nähe besuchen oder die nächste Stadt erkunden. Die Anbindung ist auch optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in bequemer Reichweite.
Schleebusch bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Lebensqualität und ist der perfekte Standort, um Ihr neues Zuhause zu finden.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wenn es um Bildung geht, gibt es Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar Universitäten in der Umgebung.
In der Freizeit können Sie das Zentrum in der Nähe besuchen oder die nächste Stadt erkunden. Die Anbindung ist auch optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in bequemer Reichweite.
Schleebusch bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Lebensqualität und ist der perfekte Standort, um Ihr neues Zuhause zu finden.
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![Logo von HausHirsch GmbH](https://cdn.bellevue.de/media/v6/2024/04/08/12/38/1e632b1960c2f2c1ebe6613e2ebe2cecd8ea53b41e632b1960c2f2c1ebe6613e2ebe2cecd8ea53b4.jpg)
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
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Ansprechpartner
Christian Wanderer
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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