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Stefan Schulte
58706 Menden
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bellevue.de-ID: 30519413
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Hemer´s!
- Haus
- · 152 m² Wohnfläche
- · 601 m² Grundstücksfläche
- · 550.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus beherbergt nicht nur die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, sondern auch zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, eine Halle, eine Garage und zwei Werbeflächen.
Damit wird eine ...mehr lesen
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Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus beherbergt nicht nur die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, sondern auch zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, eine Halle, eine Garage und zwei Werbeflächen.
Damit wird eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 36.600,00 € erwirtschaftet.
Durch die Kernsanierung im Jahr 2010 sind sowohl die Gewerbe- als auch Wohneinheiten in einem sehr guten Zustand.
Damit wird eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 36.600,00 € erwirtschaftet.
Durch die Kernsanierung im Jahr 2010 sind sowohl die Gewerbe- als auch Wohneinheiten in einem sehr guten Zustand.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)152,06 m²
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Grundstücksfläche (ca.)601 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1 m²
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Garagenstellplätze1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2024-013
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf307,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1800
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Energiepass gültig bis2025-04-27
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Gewerbeeinheit EG links:ca. 42 qm
- Gewerbeeinheit EG rechts: ca. 50,00 qm
- Wohneinheit Ober- und Dachgeschoss: ca. 102,06 qm
- Wohneinheit Obergeschoss: ca. 50 qm
- Halle: 85 qm
- eine Garage
- zwei Werbeflächen
- Gewerbeeinheit EG rechts: ca. 50,00 qm
- Wohneinheit Ober- und Dachgeschoss: ca. 102,06 qm
- Wohneinheit Obergeschoss: ca. 50 qm
- Halle: 85 qm
- eine Garage
- zwei Werbeflächen
Standort & Lage
Das Objekt liegt im Herzen Hemer´s. Super zentral und gut zu erreichen.
Sonstiges
Gerne helfen wir Ihnen die passende Finanzierung zu finden. Sprechen Sie uns gerne einfach darauf an.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet WunschMakler, Stefan Schulte nicht.
Bitte ...mehr lesen
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet WunschMakler, Stefan Schulte nicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Vor- und Nachnamen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer zu.
Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet Westfalenmakler, Stefan Schulte nicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
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Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Herr Stefan Schulte
Nordwall 2a
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