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s REAL Immobilien Seeboden-Spittal/Drau

Bild/Logo: Bernadett Weber
Bernadett Weber
9871 Seeboden
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bellevue.de-ID: 30512487

Seeblick ohne Grenzen in Kärnten am Millstätter See: Moderne Ferienwohnung in einzigartiger Aussichtslage

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 74 m² Wohnfläche
  • · 385.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie träumen von einer eigenen Wohnung inmitten der idyllischen Landschaft Kärntens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine traumhafte Ferienwohnung (Zweitwohnsitzwidmung) in Millstatt am See, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung ...mehr lesen
Sie träumen von einer eigenen Wohnung inmitten der idyllischen Landschaft Kärntens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine traumhafte Ferienwohnung (Zweitwohnsitzwidmung) in Millstatt am See, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre einzigartige Lage und den atemberaubenden Ausblick auf See und Berge. Auf einer Wohnfläche von 74 m² erstreckt sich diese neuwertige Wohnung auf 3 Zimmer, die genügend Platz für Sie und Ihre Familie bieten. Die Einheit besticht durch helle und lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie auf einen der zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne und den wunderschönen Ausblick genießen können. Die Wohnung ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ein Ort der Ruhe und Erholung. Durch die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Teppichboden sowie die moderne Elektroausstattung ist ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Auch das Badezimmer mit Dusche lädt zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zum Kauf dazu, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Der Ausblick ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Von beiden Balkonen aus genießen Sie einen unvergleichlichen Seeblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln auf die Lippen zaubert. Auch die umliegende Natur mit grünen Wiesen und Bergen sorgt für ein Gefühl von Freiheit und unendlicher Weite. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach nur die Schönheit der Natur genießen. Ob als Ferienwohnung oder als dauerhafter Wohnsitz, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    74 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2838/1181

Preise & Kosten

  • Courtage
    Das Vermittlungshonorar beträgt im Erfolgsfall 3 % zzgl. 20 % Mwst. vom gebotenen Kaufpreis.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    144 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller

Standort & Lage

Das Bild von Millstatt am See wird geprägt von romantischen Villen aus dem 19. und 20. Jahrhundert, Sommerresidenzen von Adeligen und betuchten Familien, die dem Ort einen wunderbaren Charme und ein romantisches Urlaubsflair verleihen. Auch der Stil
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Das Bild von Millstatt am See wird geprägt von romantischen Villen aus dem 19. und 20. Jahrhundert, Sommerresidenzen von Adeligen und betuchten Familien, die dem Ort einen wunderbaren Charme und ein romantisches Urlaubsflair verleihen. Auch der Stil des ersten „Kärnten Badehauses“, das in Millstatt direkt am See errichtet und 2012 eröffnet wurde, erinnert an diese Zeit.  Das Benediktinerstift mit der Stiftskirche gilt als eines der wichtigsten Denkmäler romanischer Baukunst in Kärnten. Etliche kulturelle Veranstaltungen finden inmitten dieser wunderschönen Kulisse statt. Zunehmends etabliert sich seit einigen Jahren eine rührige Kreativszene mit vielen besonderen Highlights zum Beispiel dem Kunstradeln.
Auch die Kulinarik gewinnt in Millstatt stetig dazu – die Auswahl ist groß und der Bogen spannt sich von traditionellen Betrieben mit regionalen Spezialitäten hin zu schicken Lokalen mit internationalen Leckerbissen.
Atemberaubende Wanderungen locken rundum: am Millstätter See Höhensteig oder am „Weg der Liebe“ zum Granattor, am höchsten Punkt der Millstätter Alpe. Rund um den See führt ein abwechslungsreicher Radweg mit E-Bike- Lade- und Verleihstationeng.
Für Golffreunde steht mit einem 18-Loch-Platz in den Bergen hoch über dem See eine anspruchsvolle und sehr hügelige Anlage zur Verfügung. 
Sowohl im Kultur- als auch im Sportbereich wird die touristische Infrastruktur auch intensiv von Einheimischen genutzt. Das Motto „Leben wo andere Urlaub machen“ findet wirklich statt.

9872 Millstatt · Kärnten · AUT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (sREAL Immobilien Seeboden-Spittal/Drau, Hauptplatz 3, 9871 Seeboden, +43 6641955700, bernadett.weber@sreal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An sREAL Immobilien Seeboden-Spittal/Drau, Hauptplatz 3, 9871 Seeboden, +43 6641955700, bernadett.weber@sreal.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum sREAL Immobilien Seeboden-Spittal/Drau VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernadett Weber


Hauptplatz 3
9871 Seeboden
AUT
Tel.: +43 6641955700
E-Mail: bernadett.weber@sreal.at
Homepage: www.sreal.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kammer Wirtschaftskammer Kärnten Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Europaplatz1, 9020 Klagenfurt http://www.wko.at

UST-ID-NUMMER
ATU64086928

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