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GESCHICHTE Das Haus war einmal eine Schule auf dem Dorf, im grünen Norden der malerischen Dordogne | FOTOS: Anbieter

Dordogne – Frankreich-Liebhaber geraten bei Nennung der Region im Südwesten des Landes schnell ins Schwärmen. Eine Gastronomie zum Niederknien gibt es dort: Gänseleber, Trüffel, gefüllte Entenbrust, dazu herausragende Weine – ein Landstrich für Schlemmer. Und für Naturliebhaber: Grüne Wälder und mäandernde Flusstäler, an deren steile Kalksteinufer sich Dörfer und Burgen schmiegen, prägen die Dordogne. Verstreut in der Region liegen zudem Lascaux, Pech Merle sowie der Gouffre de Padirac – legendäre Höhlen mit ihren prähistorischen Malereien.

Die gute Nachricht für Hauskäufer: Es gibt in den Dörfern und kleinen Städten dieser Zauberlandschaft noch erstaunlich viel Haus für wenig Geld. Erstaunlich auch deshalb, weil viele Nicht-Franzosen, voran Briten, aber auch Niederländer und Deutsche, hier längst heimisch sind. Eine Preisrallye wie an der Côte d’Azur oder in der Provence hat es hier aber nie gegeben.

Das zeigt auch dieses zauberhafte Haus im Weiler Saint Privat en Périgord (zur Erklärung: „Périgord“ ist der historische Name der Dordogne), zehn Minuten von der Kleinstadt Ribérac entfernt, in der es neben Geschäften, Schulen, Ärzten und Kino freitagmorgens auch einen der schönsten Märkte der gesamten Region gibt.
Es ist ein Haus mit Geschichte: Ursprünglich 1846 erbaut und 1876 erweitert, nutzte man es einst als Dorfschule, mit seinem schönen, nach Westen ausgerichteten Garten und am Rande grüner Felder und Wälder. Mehrfach wurde das Haus renoviert, 2002 erhielt es ein neues Dach und auch das Treppenhaus wurde restauriert – insgesamt präsentiert es sich in sehr gutem Erhaltungszustand. 

Gartenfläche A25162SAG24a.jpg

Mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, einer Küche und einem urgemütlichen Wohnzimmer, in dem an kalten Tagen der Kamin flackert. Selbstverständlich gibt es Internetanschluss, das ist in Frankreich auch auf dem Land heute Standard. So ist das Haus als Remote Office ebenso geeignet wie als Zweit- oder Erstwohnsitz für eine Familie. Oder als Objekt zur Vermietung an Feriengäste aus aller Welt, die die Dordogne das ganze Jahr über erkunden.

Haus von außen A24974JB84a.jpg
Küchenbereich A25162SAG24g.jpg
Wohnzimmer A25162SAG24f.jpg
CHARAKTERISTISCH Mit ihrem großen, eingewachsenen Garten ist die Immobilie heute, liebevoll renoviert, ein idealer Wohnsitz für eine Familie, mit rustikaler Küche und urgemütlichem Wohnzimmer. Nicht weit entfernt liegen Dörfer wie aus dem Bilderbuch und prähistorische Höhlen mit weltberühmten Wand- malereien. Daher eignet sich das Haus auch zur Ferienvermietung

Exposé

2-geschossiges Wohnhaus in Saint Privat en Périgord mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmer, Küche, großem Garten und Nebengebäude, ca. 50 km nördlich von Bergerac, 120 km nordöstlich von Bordeaux 
Wohnfläche ca. 144 m2 Grundstück ca. 1.881 m2 Preis 249.750 Euro
Kontakt Leggett Immobilier, Tel. +33 553 60 84 88, www.frenchestateagents.com


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Sven Heinen

ist Redaktionsleiter bei BELLEVUE.
Tel.: 040-593 625 040

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