Luxus über den Dächern von Stuttgart
„Die Besondere“ lautet der Titel für die Dachgeschosswohnung in zentraler Lage der Schwabenmetropole. Eine Neubaueinheit in Stuttgart-Mitte/West mit eindrucksvoller Aussicht
Nicht nur über der Stadt, sondern auch noch mittendrin wohnt man in dieser barrierefreien Dachgeschosswohnung über zwei Etagen. Sie befindet sich in einem neu errichteten und top-modernen 8-Familienhaus. Durch die Lage direkt an der Grenze von Stuttgart-West und Stuttgart-Mitte prifitiert man hier gleich von zwei Stadtbezirken. Während der Westen, als einer der beliebtesten Wohnbezirke, durch sein hippes Flair, zahlreiche kleine Cafés und kulturelle Einrichtungen geprägt ist, ermöglicht die zentrale Lage von Stuttgart-Mitte eine schnelle Erreichbarkeit des attraktiven Stuttgarter Stadtzentrums.
Über einen großzügigen Aufzug sind die rund 148 Quadratmeter Wohnfläche der klimatisierten Wohnung zu erreichen. Sie ist mit einem KNX- SmartHome-System für Beleuchtung, Beschattung und Heizung sowie für die Türenkontrolle ausgestattet. Weitere Highlights der Wohnung sind die stilvolle Treppe mit verglaster Galerie, eine Klafs S1 Sauna sowie die großzügige Dachloggia, auf der sich die Sonne genießen lässt.
Auch in puncto Energie ist das Neubau- Mehrfamilienhaus zukunftsweisend. Es wird über eine hocheffiziente Wärmepumpe beheizt, die zusätzlich durch eine PV-Anlage gespeist wird.
Die Wohnung selbst ist in unausgebautem Zustand, so dass alle Ausstattungsmerkmale wie Boden, Fliesen und Farben vom Erwerber noch ausgewählt werden können.
EXPOSÉ
Objekt Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit Wärmepumpenheizung, PV-Anlage und KNX-Smart- Home-System
Wohnfläche ca. 148 m2
Fertigstellung 2023
Preis 1,79 Mio. Euro (schlüsselfertig)
Kontakt RÖWISCH Wohnbau, Schwäbisch Hall,
Tel. (0791) 94 66 46 20, www.röwisch.de
BEL 05/23
