Bella Italia wie aus dem Bilderbuch
Im Südwesten des Gardasees entsteht ein neues Premium-Projekt: Das Falkensteiner Park Resort Lake Garda wird über ein 5-Sterne-Hotel und 170 Residenzen verfügen. Die Bauarbeiten und der Verkauf haben begonnen
Der Gardasee im Norden Italiens gehört zu den beliebtesten Destinationen Europas. Nur fünf bis sechs Autostunden südlich von München oder Zürich beginnt hier Bella Italia wie aus dem Bilderbuch. Hinten die Berge fürs Wandern, Biken und Skilaufen, vorne der See zum Baden, Surfen und Segeln. Pittoreske Orte mit bunten Häusern, drumherum Weinberge, Oliven- und Zitronenbäume.
Es gibt viel zu erkunden. Beliebt sind Ausflüge auf eine der fünf Inseln des Sees oder nach Verona, Mailand oder Venedig. Mindestens einmal sollte man auch die 160 Kilometer lange Tour rund um den See gemacht haben. Der Lago di Garda erstreckt sich über eine Länge von rund 50 Kilometer. Im Norden ist der See noch recht schmal und ein typischer Bergsee mit dramatischen Szenarien, im Süden wird die Landschaft sanfter und der See bauchiger; hier erreicht er seine maximale Breite von 17 Kilometern.
In einer Bucht im Südwesten des Sees liegt Salò. Der lebendige Ort zählt rund 10.000 Einwohner und gilt als Tipp für Genießer. Am mondänen Lungolago, der breiten Uferpromenade mit den prachtvollen Palästen, und in den Gassen des Ortes finden sich elegante Boutiquen, Bars und Restaurants.
Im Süden des Ortes, zu Fuß ungefähr eine Viertelstunde vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Seenähe, entsteht jetzt das Falkensteiner Park Resort Lake Garda. Die Erdarbeiten haben im Frühjahr begonnen, im Herbst 2025 sollen die ersten Einheiten übergeben werden. Geplant sind ein 5-Sterne-Hotel mit 97 Zimmern und Suiten, Restaurants, Bar, Pool und Spabereich (Falkensteiner Park Hotel Lake Garda) sowie 170 Wohnungen (Falkensteiner Park Residences Lake Garda) mit einem bis vier Schlafzimmern. Im ersten Bauabschnitt sollen das Hotel und 96 Wohneinheiten entstehen. Damit möglichst viele Apartments Seeblick bieten, wird das parkähnliche, zum See leicht abfallende Grundstücksareal noch zusätzlich terrassiert. Das Ensemble der Häuser und das Interior stammen von Matteo Thun, einem der bekanntesten Architekten und Designer Italiens.
Die Philosophie des Resorts: Moderne und stilvolle Residenzen in einer gesicherten, familienfreundlichen, autofreien und grünen Parkanlage. Mit den frei wählbaren exklusiven Falkensteiner Premium Living Services haben Eigentümer zudem die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten und Services eines Luxushotels zu genießen. Das Hotel wird mindestens 300 Tage im Jahr geöffnet haben. Die Wohnungen haben alle eine Zweitwohnsitzgenehmigung und werden komplett ausgestattet und eingerichtet angeboten.
Zur Wahl stehen zwei Ausstattungsvarianten. Die Eigentümer können zudem frei entscheiden, ob und wie lange sie ihre Wohnungen auch an Feriengäste vermieten möchten. Um Vermarktung und Vermietung kümmert sich das Resort-Management.
Die Preisrange beginnt bei 550.000 Euro für eine 48 Quadratmeter große Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und kompletter Ausstattung und endet beim 176-Quadratmeter-Penthouse mit Dachterrasse und Pool für rund drei Millionen Euro. Die Abschlusskosten inklusive Notarkosten liegen zwischen 1,5 und drei Prozent der Kaufsumme zuzüglich circa 3.000 Euro Registrierungskosten. Wer sich für einen Zweitwohnsitz in den Falkensteiner Park Residences Lake Garda interessiert, sollte nicht zu lange warten. Die Wohnungen mit Seeblick sind begrenzt und werden schnell verkauft sein. Objekte vom Plan zu erwerben, erfordert allerdings eine gewisse Vorstellungskraft. Hilfreich ist da ein Besuch im Showroom der Anlage. Wichtig auch: Alle Investments sind für jeden individuellen Käufer über persönliche Policen abgesichert.
EXPOSÉ
Objekt Falkensteiner Park Residences Lake Garda,
170 neue Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern
Preise ab 550.000 Euro
Kontakt Luxury4you-Immobilien, Volker Michl, Tel. (0821) 74 90 96 71,
www.luxury4you.eu
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