Anstieg im Neubau erwartet
Die Zahl der in Europa fertiggestellten Wohnungen befindet sich 2025 auf dem tiefsten Stand seit 2015. Das zeigen Prognosen der Forschergruppe EUROCONSTRUCT, der das ifo Institut angehört. So sollen dieses Jahr nur 1,5 Millionen Einheiten entstehen. Für 2026 wird jedoch ein Anstieg erwartet
Statistik/Europa
Die Eckdaten sind wenig verheißungsvoll: 5,5 Prozent weniger fertiggestellte Neubauwohnungen als 2024. Tiefstand seit zehn Jahren. Gerade einmal 1,5 Millionen neue Wohneinheiten prognostiziert die Forschergruppe EUROCONSTRUCT, zu der auch das deutsche ifo Institut gehört. „In Deutschland verhindern derzeit vor allem die hohen Baukosten eine rasche Marktbelebung. Vor dem Hintergrund einer wachsenden Bevölkerung findet der Wohnungsneubau im europäischen Ausland allerdings langsam wieder Tritt“, sagt ifo-Bauexperte Ludwig Dorffmeister.
Von dort gibt es offensichtlich positive Signale. So würden sich die Märkte in den nordischen Ländern nach dem vorangegangenen Einbruch wieder kräftig erholen. In Schweden (plus zwölf Prozent) wird schon 2025 mehr Wohnraum gebaut. Im Jahr 2026 steigen auch in Dänemark (plus 28 Prozent), Finnland (plus 23 Prozent) und Norwegen (plus 13 Prozent) die Fertigstellungen. Ähnlich ist die Entwicklung in Polen (plus zehn Prozent). In Österreich (minus neun Prozent), Frankreich und Italien (minus drei Prozent) soll die Zahl der errichteten Wohnungen 2026 gegenüber 2025 weiter sinken. Insgesamt wird in Europa jedoch ein Plus von drei Prozent prognostiziert. Infos unter www.ifo.de