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Properstar SA
Dreamer Real Estate
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bellevue.de-ID: 30577669
Haus zu kaufen in Ponticino, Italy
- Haus
- · 25 Zimmer
- · 900 m² Wohnfläche
- · 660.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmante Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in den Hügeln von Arezzo, etwa 30 Minuten von Siena und eine Stunde von Florenz, Perugia und ihren Flughäfen entfernt. Das Anwesen im authentischen toskanischen Stil umfasst eine Hauptvilla, 3 Nebengebäude
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Charmante Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in den Hügeln von Arezzo, etwa 30 Minuten von Siena und eine Stunde von Florenz, Perugia und ihren Flughäfen entfernt. Das Anwesen im authentischen toskanischen Stil umfasst eine Hauptvilla, 3 Nebengebäude und einen Swimmingpool auf einer Gesamtfläche von 900 m2 mit 9 Schlafzimmern und 5 Bädern.
Die Hauptvilla erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit direktem Zugang zum Haus und den Weinproduktionsbereichen, ausgestattet mit einem Keller, der mit Weinbereitungstanks und Maschinen zum Pressen von Oliven ausgestattet ist. Im Keller gibt es auch einen authentischen Holzofen. Die erste Etage öffnet sich zu einem eleganten Eingang, der zum Wohnbereich mit Lounge und Küche mit Esszimmer führt; Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Vom privaten Garten der Villa aus haben Sie Zugang zum herrlichen Poolbereich mit Solariumbereich, Fitnessraum und Sauna.
Der 150 m² große Anbau bietet 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Kamin und ein Wohnzimmer. Die Decke mit freiliegenden Holzbalken schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Dieses Haus verfügt außerdem über eine überdachte Außenterrasse, einen umzäunten Garten und einen geräumigen Veranstaltungsraum.
Der zweite Anbau, ebenfalls 150 m2, umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine schöne Küche mit Kamin und ist von einem umzäunten Garten mit Veranda umgeben. Im Untergeschoss befindet sich ein bezaubernder Keller mit Tonnengewölbe, der für die Verkostung des Produktionsweins vorgesehen ist.
Der letzte Anbau von 90 m2 verfügt über eine Küche mit Kamin, ein großes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Außenbereich ist das Grundstück komplett eingezäunt und umfasst insgesamt 66 Hektar Land mit Wäldern, Weinbergen und Olivenhainen; Davon sind 3 Hektar der Produktion von Chianti-Wein gewidmet, während der Olivenhain etwa 800 Pflanzen umfasst; Die restlichen 56 Hektar sind von altem Wald bedeckt. Das Vorhandensein des dichten Waldes, der das gesamte Anwesen umgibt, ermöglicht es Ihnen, einen ökologischen Landbau zu betreiben, der nicht durch äußere Faktoren verunreinigt wird. Die Villa ist außerdem mit einem großen Swimmingpool ausgestattet, der von einem Garten mit Blick auf das grüne Tal davor umgeben ist und von einem Fitnessraum und einer Sauna mit Bad und Dusche flankiert wird. Das Anwesen wird von einer artesischen Wasserquelle versorgt, die eine konstante Wasserversorgung gewährleistet.
REF.12576
Die Hauptvilla erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit direktem Zugang zum Haus und den Weinproduktionsbereichen, ausgestattet mit einem Keller, der mit Weinbereitungstanks und Maschinen zum Pressen von Oliven ausgestattet ist. Im Keller gibt es auch einen authentischen Holzofen. Die erste Etage öffnet sich zu einem eleganten Eingang, der zum Wohnbereich mit Lounge und Küche mit Esszimmer führt; Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Vom privaten Garten der Villa aus haben Sie Zugang zum herrlichen Poolbereich mit Solariumbereich, Fitnessraum und Sauna.
Der 150 m² große Anbau bietet 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Kamin und ein Wohnzimmer. Die Decke mit freiliegenden Holzbalken schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Dieses Haus verfügt außerdem über eine überdachte Außenterrasse, einen umzäunten Garten und einen geräumigen Veranstaltungsraum.
Der zweite Anbau, ebenfalls 150 m2, umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine schöne Küche mit Kamin und ist von einem umzäunten Garten mit Veranda umgeben. Im Untergeschoss befindet sich ein bezaubernder Keller mit Tonnengewölbe, der für die Verkostung des Produktionsweins vorgesehen ist.
Der letzte Anbau von 90 m2 verfügt über eine Küche mit Kamin, ein großes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Außenbereich ist das Grundstück komplett eingezäunt und umfasst insgesamt 66 Hektar Land mit Wäldern, Weinbergen und Olivenhainen; Davon sind 3 Hektar der Produktion von Chianti-Wein gewidmet, während der Olivenhain etwa 800 Pflanzen umfasst; Die restlichen 56 Hektar sind von altem Wald bedeckt. Das Vorhandensein des dichten Waldes, der das gesamte Anwesen umgibt, ermöglicht es Ihnen, einen ökologischen Landbau zu betreiben, der nicht durch äußere Faktoren verunreinigt wird. Die Villa ist außerdem mit einem großen Swimmingpool ausgestattet, der von einem Garten mit Blick auf das grüne Tal davor umgeben ist und von einem Fitnessraum und einer Sauna mit Bad und Dusche flankiert wird. Das Anwesen wird von einer artesischen Wasserquelle versorgt, die eine konstante Wasserversorgung gewährleistet.
REF.12576
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)25
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Anzahl Schlafzimmer9
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Anzahl Badezimmer5
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)900 m²
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Grundstücksfläche (ca.)660.000 m²
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer105575011
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
Videos
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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