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RE/MAX Thermal, Egger Immobilien e. U.

Gyda Federer
7540 Güssing
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bellevue.de-ID: 30577315

ehemaliges Hotel im Südburgenland

  • Haus
  • · 22 Zimmer
  • · 900 m² Wohnfläche
  • · 3.283 m² Grundstücksfläche
  • · 900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hochwertig renoviertes ehemaliges Hotel "Altes Zollhaus" im schönen Südburgenland

Zum Verkauf steht das historische "Alte Zollhaus" in Strem, ein ehemaliges Hotel mit besonderem Charme. Das um ca. 1912 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 ...mehr lesen
Hochwertig renoviertes ehemaliges Hotel "Altes Zollhaus" im schönen Südburgenland

Zum Verkauf steht das historische "Alte Zollhaus" in Strem, ein ehemaliges Hotel mit besonderem Charme. Das um ca. 1912 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 umfassend saniert und modernisiert. Es bietet eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung.

Grundstück und Lage:

Gesamtgrundstücksfläche: 3.283 m²
- Widmung Bauland-Dorfgebiet
- Carports
- asphaltierte Zufahrt
- Edelstahlpool und Badehaus
- Parkanlage mit vier großen Kastanienbäumen und einem Brunnen

Gebäude und Ausstattung:
- mind. 12 Wohneinheiten
- Bar
- Speisezimmer
- teilmöbliert
- Parkettböden
- Kastenfenster aus Holz mit Fensterläden, im obersten Stockwerk moderne Kunststofffenster
- Aufzug
- Zentralheizung mit Hackschnitzelanlage
- SAT-Anlage
- Keller mit Waschraum
- ebenerdiger Eingang
- Sauna

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Besonderheiten:
Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als Mehrfamilienhaus, Boutique-Hotel, Ferienappartements oder ein exklusives Wohnprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig. Dank der bereits erfolgten Sanierung ist das Gebäude in einem guten Zustand und sofort nutzbar.

Fazit:
Das "Alte Zollhaus" in Heiligenbrunn ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Privatpersonen, die ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte suchen, Qualität und eine zentrale und dennoch Grünlage schätzen. Diese Immobilie ist für Menschen geeignet, die den Charme und die Lebensqualität des Südburgenlandes schätzen.


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T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.at


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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Zimmer (gesamt)
    22
  • Anzahl Schlafzimmer
    14
  • Anzahl Badezimmer
    12
  • Anzahl separate WC
    12
  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    900 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.283 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.100 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    20 m²
  • Anzahl Etagen
    5
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Altbau
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1669_2106

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller

Standort & Lage

Heiligenbrunn 67 · 7522 Heiligenbrunn · AUT

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Impressum Egger Immobilien e. U.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Egger


Hauptstraße 28
7551 Stegersbach
AUT
Tel.: 0043 3326 54 332
E-Mail: office@remax-thermal.at
Homepage: https://www.remax-thermal.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 553286g


UST-ID-NUMMER
ATU73485739
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