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Rentz and friends Immobilien

Wilfried Rentz
12163 Berlin
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bellevue.de-ID: 30577251

Nordfriesland - Wohnen unter Reet - 2 ETW

  • Haus
  • · 15 Zimmer
  • · 390 m² Wohnfläche
  • · 1.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die beiden Wohnungen mit jeweils einer Größe von 230m² bzw. 160m² verfügen über eigene Eingänge und eigene Außenbereiche. Der Garten und der PKW-Stellplatz ist Gemeinschaftseigentum und gemeinsam nutzbar. Die Grundstücksgröße ist ca. 5.400 m².  ...mehr lesen
Die beiden Wohnungen mit jeweils einer Größe von 230m² bzw. 160m² verfügen über eigene Eingänge und eigene Außenbereiche. Der Garten und der PKW-Stellplatz ist Gemeinschaftseigentum und gemeinsam nutzbar. Die Grundstücksgröße ist ca. 5.400 m².  Die Immobilie ist vielseitig nutzbar. Entweder eine große Familie nutzt das Haus alleine oder zwei Familien bewohnen es. Eine Mehrgenerationenhaus könnte es auch sein oder eine Teilnutzung als Seminarhaus ist denkbar. Dies gab es auch schon einmal in der Vergangenheit. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, dass die neuen Eigentümer eine Wohnung selbst nutzen und eine Wohnung vermieten. Dies könnte auch bei Finanzierungsfragen ein positiver Aspekt für die jeweilige Bank sein. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1600
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Wohnfläche (ca.)
    390 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 01.10.2025
  • Anbieter-Objektnummer
    DE-SH 002

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    107 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1989
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Terrasse
Materialien 
Terracotta-Fliesen in den Nutzbereichen 
Holzdielen in den Wohnbereichen 
Holztüren und Holzfenster,
ehemalige Stallfenster mit zusätzlichen Innenfenstern 
drei Holz-Innentreppen 

Standort & Lage

Das Reetdachhaus mit zwei Eigentumswohnungen wurde ca. 1600 errichtet und in den Jahren 1989 bis 1993 komplett unter baubiologischen Vorgaben saniert. Es ist ein Kulturdenkmal. Es liegt in einer Fast-Alleinlage auf einer historischen Warft mit ...mehr lesen
Das Reetdachhaus mit zwei Eigentumswohnungen wurde ca. 1600 errichtet und in den Jahren 1989 bis 1993 komplett unter baubiologischen Vorgaben saniert. Es ist ein Kulturdenkmal. Es liegt in einer Fast-Alleinlage auf einer historischen Warft mit wunderbarem Weitblick in die schöne Umgebung.

Entfernungen
 
Friedrichsstadt 2,3 km 
Husum 14 km 
Tönning 14 km 
Sankt Peter Ording 34 km 
Hamburg 137 km

25840 Koldenbüttel · Schleswig-Holstein · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energie 
Das Haus verfügt über eine im Jahre 2023 erneuerte Gaszentralheizung und über zwei wunderschöne, finnische Grundöfen. Es lieget ein Energieverbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse D) mit einem Verbrauch von 109 kWh(m²*a). Der ...mehr lesen
Energie 
Das Haus verfügt über eine im Jahre 2023 erneuerte Gaszentralheizung und über zwei wunderschöne, finnische Grundöfen. Es lieget ein Energieverbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse D) mit einem Verbrauch von 109 kWh(m²*a). Der Energieverbrauch für das Warmwasser ist enthalten.   

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Rentz and friends Immobilien, Zimmermannstraße 8, 12163 Berlin, 0179-7304710, rentzandfriends@web.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Rentz and friends Immobilien, Zimmermannstraße 8, 12163 Berlin, 0179-7304710, rentzandfriends@web.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Rentz and friends Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Wilfried Rentz


Zimmermannstraße 8
12163 Berlin
DEU
Tel.: 0179-7304710
E-Mail: rentzandfriends@web.de
Homepage: www.landlust-Landhaus.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Vertretungsberechtigter: Wilfried Rentz Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 (GewO) erteilt am 30.04.2004 vom Gewerbeamt Steglitz-Zehlendorf, Schloßstr. 80, 12154 Berlin

UST-ID-NUMMER
DE324015365
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