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Rentz and friends Immobilien
Wilfried Rentz
12163 Berlin
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bellevue.de-ID: 30577251
Nordfriesland - Wohnen unter Reet - 2 ETW
- Haus
- · 15 Zimmer
- · 390 m² Wohnfläche
- · 1.600.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die beiden Wohnungen mit jeweils einer Größe von 230m² bzw. 160m² verfügen über eigene Eingänge und eigene Außenbereiche. Der Garten und der PKW-Stellplatz ist Gemeinschaftseigentum und gemeinsam nutzbar. Die Grundstücksgröße ist ca. 5.400 m².
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Die beiden Wohnungen mit jeweils einer Größe von 230m² bzw. 160m² verfügen über eigene Eingänge und eigene Außenbereiche. Der Garten und der PKW-Stellplatz ist Gemeinschaftseigentum und gemeinsam nutzbar. Die Grundstücksgröße ist ca. 5.400 m². Die Immobilie ist vielseitig nutzbar. Entweder eine große Familie nutzt das Haus alleine oder zwei Familien bewohnen es. Eine Mehrgenerationenhaus könnte es auch sein oder eine Teilnutzung als Seminarhaus ist denkbar. Dies gab es auch schon einmal in der Vergangenheit. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, dass die neuen Eigentümer eine Wohnung selbst nutzen und eine Wohnung vermieten. Dies könnte auch bei Finanzierungsfragen ein positiver Aspekt für die jeweilige Bank sein.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1600
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Zimmer (gesamt)15
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Wohnfläche (ca.)390 m²
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Verfügbarkeitab 01.10.2025
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Anbieter-ObjektnummerDE-SH 002
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf107 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Terrasse
Materialien
Terracotta-Fliesen in den Nutzbereichen
Holzdielen in den Wohnbereichen
Holztüren und Holzfenster,
ehemalige Stallfenster mit zusätzlichen Innenfenstern
drei Holz-Innentreppen
Terracotta-Fliesen in den Nutzbereichen
Holzdielen in den Wohnbereichen
Holztüren und Holzfenster,
ehemalige Stallfenster mit zusätzlichen Innenfenstern
drei Holz-Innentreppen
Standort & Lage
Das Reetdachhaus mit zwei Eigentumswohnungen wurde ca. 1600 errichtet und in den Jahren 1989 bis 1993 komplett unter baubiologischen Vorgaben saniert. Es ist ein Kulturdenkmal. Es liegt in einer Fast-Alleinlage auf einer historischen Warft mit
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Das Reetdachhaus mit zwei Eigentumswohnungen wurde ca. 1600 errichtet und in den Jahren 1989 bis 1993 komplett unter baubiologischen Vorgaben saniert. Es ist ein Kulturdenkmal. Es liegt in einer Fast-Alleinlage auf einer historischen Warft mit wunderbarem Weitblick in die schöne Umgebung.
Entfernungen
Friedrichsstadt 2,3 km
Husum 14 km
Tönning 14 km
Sankt Peter Ording 34 km
Hamburg 137 km
Entfernungen
Friedrichsstadt 2,3 km
Husum 14 km
Tönning 14 km
Sankt Peter Ording 34 km
Hamburg 137 km
Sonstiges
Energie
Das Haus verfügt über eine im Jahre 2023 erneuerte Gaszentralheizung und über zwei wunderschöne, finnische Grundöfen. Es lieget ein Energieverbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse D) mit einem Verbrauch von 109 kWh(m²*a). Der ...mehr lesen
Das Haus verfügt über eine im Jahre 2023 erneuerte Gaszentralheizung und über zwei wunderschöne, finnische Grundöfen. Es lieget ein Energieverbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse D) mit einem Verbrauch von 109 kWh(m²*a). Der ...mehr lesen
Energie
Das Haus verfügt über eine im Jahre 2023 erneuerte Gaszentralheizung und über zwei wunderschöne, finnische Grundöfen. Es lieget ein Energieverbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse D) mit einem Verbrauch von 109 kWh(m²*a). Der Energieverbrauch für das Warmwasser ist enthalten.
Das Haus verfügt über eine im Jahre 2023 erneuerte Gaszentralheizung und über zwei wunderschöne, finnische Grundöfen. Es lieget ein Energieverbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse D) mit einem Verbrauch von 109 kWh(m²*a). Der Energieverbrauch für das Warmwasser ist enthalten.
Anbieter
Rentz and friends Immobilien
Herr Wilfried Rentz
Zimmermannstr. 8
12163 Berlin
12163 Berlin