Haus zu kaufen in Mougins, France

MOUGINS - ELIVENTIS. bietet zum Verkauf eine außergewöhnliche Villa an, die erstklassige Dienstleistungen und ein einzigartiges Wohnumfeld bietet. Dieses Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Domaine des Parcs und profitiert von einer ruhigen und sicheren Umgebung 24 Stunden am Tag mit Hausmeister, während es in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.
Mit einer Wohnfläche von 305 m2 auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.225 m2 bietet diese Villa absoluten Komfort. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, einen 6 x 12 Meter großen, beheizten Spiegelpool, der von einer großen Südterrasse begrenzt wird, sowie einen Carport, der Platz für drei Fahrzeuge bietet.
Ideal gelegen, befindet es sich in unmittelbarer Nähe der internationalen Schule Mougins School und des Golfplatzes Cannes-Mougins. Die Croisette ist in nur 20 Minuten und der internationale Flughafen Nizza in 30 Minuten zu erreichen. Eingebettet in eine grüne Umgebung genießt es dank seiner Südausrichtung eine helle und ruhige Umgebung.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einer großen Wohnfläche von über 100 m2 führt, die aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche besteht. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein elegantes Zwischengeschoss mit Blick auf den Hauptraum beherbergt ein Büro und einen Fitnessraum. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit einem Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer ausgestattet sind.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer, das einen unabhängigen Raum bietet, der sich ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen eignet.
Die Außenwelt ist eine wahre Oase der Ruhe. Der angelegte Garten hebt den beheizten Spiegelpool hervor, der sich perfekt eignet, um das mediterrane Klima zu genießen. Eine zweite Terrasse, die sich auf der Rückseite der Villa befindet, vervollständigt diesen Entspannungsbereich.
Diese Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und großzügige Volumen aus und bietet ein raffiniertes und warmes Wohnumfeld. Es hat auch Erweiterungspotenzial, um es weiter zu optimieren.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Mougins dar, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Seine strategische Lage, seine außergewöhnliche Umgebung und seine erstklassigen Dienstleistungen machen es zu einer einzigartigen Immobilie, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten.
Kontaktieren Sie jetzt Grégory Courtois, um einen Besuch zu vereinbaren.
Zusatzinformation
Die Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Grégory Courtois, SARL GC Immobilier, Manager, eingetragen bei der RSAC von Toulon unter der Nummer 982782823.
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
DPE am 8. Mai 2024 durchgeführt. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 3090 € und 4210 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/