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Leib Immobilien GmbH

Michael Leib
96450 Coburg
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bellevue.de-ID: 30576981

Großzügiger Bungalow in schöner Wohnlage in Coburg-Süd

Coburg · DEU

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  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 210 m² Wohnfläche
  • · 1.658 m² Grundstücksfläche
  • · 430.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Der 1974 erbaute Bungalow könnte nach Sanierung wieder ein richtiges Schmuckstück werden. Mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügiges Wohnen, durch die Zimmer im Gartengeschoß auch für eine Familie mit Kindern. Die gelungene Aufteilung im ...mehr lesen
Der 1974 erbaute Bungalow könnte nach Sanierung wieder ein richtiges Schmuckstück werden. Mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügiges Wohnen, durch die Zimmer im Gartengeschoß auch für eine Familie mit Kindern. Die gelungene Aufteilung im Erdgeschoß ermöglicht auch das Wohnen auf einer Ebene. Durch die 3 Terrassen und dem Balkon haben Sie herrliche Blickachsen auf die Veste, die weite Flur oder den Garten. Das Dachgeschoß beherbergt unter dem erneuerten Walmdach einen großen Dachboden. Das Anwesen ist vollständig unterkellert. Zum Bungalow gehören noch eine Doppelgarage sowie ein Teepavillion und ein großes Gartenhaus.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.658 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1472

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    233,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Energiepass gültig bis
    2035-01-28
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- 3 Terrassen und ein Balkon
- Parkettböden
- 2 Bäder
- neueres Dach
- Doppelgarage

Standort & Lage

Das Anwesen liegt in herrlicher Stadtrandlage im Coburger Stadtteil Creidlitz. Vom Grundstück bestehen schöne Blickachsen zur Veste Coburg und in die angrenzende Flur Richtung Buchberg. Eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Stadtbusverbindung ...mehr lesen
Das Anwesen liegt in herrlicher Stadtrandlage im Coburger Stadtteil Creidlitz. Vom Grundstück bestehen schöne Blickachsen zur Veste Coburg und in die angrenzende Flur Richtung Buchberg. Eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Stadtbusverbindung sowie verschiedene Versorgungseinrichtung sind im Stadtteil vorhanden.

96450 Coburg · DEU

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Leib Immobilien GmbH

Herr Michael Leib
Zinkenwehr 3
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Leib Immobilien GmbH, Zinkenwehr 3, 96450 Coburg, Fax: 09561-882323, Tel: 09561-88230, info@leib-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum Leib Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Leib Dipl. Immobilienwirt (VWA); Andreas von Imhoff Dipl


Zinkenwehr 3 3
96450 Coburg
DEU
Tel.: 09561-88230
E-Mail: info@leib-immobilien.de
Fax: 09561-882323
Homepage: http://www.leib-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Coburg Ordnungsamt, Rosengasse 1, 96450 Coburg IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Coburg HRB 2794
IHK Coburg

UST-ID-NUMMER
DE191654425

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