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HausHirsch GmbH

Alexandra Jaap
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bellevue.de-ID: 30576737

Stilvolles Familien-Reihenhaus mit Pool und Garage – Strandnähe in Colònia de Sant Jordi

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 120 m² Grundstücksfläche
  • · 740.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses elegant gestaltete Reihenhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Strand Cala Galiota entfernt, in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße von Colònia de Sant Jordi. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, privatem Pool und einer großzügigen ...mehr lesen
Dieses elegant gestaltete Reihenhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Strand Cala Galiota entfernt, in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße von Colònia de Sant Jordi. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, privatem Pool und einer großzügigen Dachterrasse eignet es sich ideal als Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz.

Das Erdgeschoss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt zur überdachten Veranda und zum Patio mit Pool – ein geschützter Rückzugsort für warme Tage. Eine Gäste-Toilette sowie der direkte Zugang zur Garage runden das Raumangebot dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die private Dachterrasse lädt mit viel Privatsphäre und Blick über die Dächer der Umgebung zum Entspannen und Genießen ein. Auch ein Technik- und Hauswirtschaftsraum ist hier integriert.

Großformatige Natursteinfliesen, Alufenster mit mallorquinischen Klappläden, eine energieeffiziente Aerothermie-Anlage, Fußbodenheizung und Klimageräte sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl. Ein modernes Schalterprogramm, Netzwerkanschlüsse und eine Video-Gegensprechanlage ergänzen die hochwertige technische Ausstattung.

Die Lage bietet kurze Wege zu Restaurants, Geschäften, dem Yachthafen und dem berühmten Naturstrand Es Trenc – ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Küstenlagen Mallorcas.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    120 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    137 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    HM2593301

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    7.115,38 €
  • Courtage
    Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    75 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2035-03-10
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Colònia de Sant Jordi – Mallorcas sonniger Süden mit Natur & Flair
Ihr neues Zuhause befindet sich in Colònia de Sant Jordi, einem der charmantesten Küstenorte im Süden Mallorcas. Nur 200 Meter vom Strand Cala Galiota und in unmittelbarer Nähe zur ...mehr lesen
Colònia de Sant Jordi – Mallorcas sonniger Süden mit Natur & Flair
Ihr neues Zuhause befindet sich in Colònia de Sant Jordi, einem der charmantesten Küstenorte im Süden Mallorcas. Nur 200 Meter vom Strand Cala Galiota und in unmittelbarer Nähe zur Promenade gelegen, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Strandnähe, Infrastruktur und Ruhe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Naturstrand Es Trenc, der mit seinem türkisfarbenen Wasser und weißen Sand zu den schönsten Stränden Europas zählt.

Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit niedriger Bebauung, das sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Zweitwohnsitzinhaber eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Yachthafen, Fahrradverleih, Kinderspielplätze und Restaurants sind fußläufig erreichbar – ebenso wie Busverbindungen nach Palma oder Campos.

Dank der Nähe zum Naturpark Cabrera und diversen Wander- und Radwegen ist Colònia de Sant Jordi auch für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ein echter Geheimtipp.

07638 Colonia De Sant Jordi · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

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Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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