Angebot 2 von 247

Anbieter kontaktieren

Anrede
Landesvorwahl

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30576691

Penthousewohnung in bester Aussichtslage mit Traumhaften Ausblicken über Pforzheim

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 172 m² Wohnfläche
  • · 849.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Penthousewohnung in bester Aussichtslage mit Traumhaften Ausblicken über Pforzheim

Zum Verkauf kommt eine bezugsfertige Neubau-Penthousewohnung im beliebten und bevorzugten Neubauwohngebiet von Pforzheim "Lange Gewann".
Das Haus mit 4 Wohneinheiten ...mehr lesen
Penthousewohnung in bester Aussichtslage mit Traumhaften Ausblicken über Pforzheim

Zum Verkauf kommt eine bezugsfertige Neubau-Penthousewohnung im beliebten und bevorzugten Neubauwohngebiet von Pforzheim "Lange Gewann".
Das Haus mit 4 Wohneinheiten hat eine zentrale Verbindung zum nebenstehenden baugleichen Haus Nr. 96.
Die Beheizung erfolgt über modernste Wärmepumpentechnik. Die Penthousewohnung mit 3,5 Zimmern hat eine reine Wohnfläche von 131,07 m² und eine über drei Gebäudeseiten laufende Terrasse mit insgesamt 81,68 m² von denen 50 % zur Wohnungsfläche zugerechnet werden.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit bereits zwei integrierten Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen und direkt nebendran noch ein Außenstellplatz.
Die Doppelgarage muss zu einem Kaufpreis von 29.000,- EUR hinzugekauft werden und der Stellplatz kostet extra 10.000,- EUR.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat einen eigenen Aufzugszugang. Über den Flur aus dem Aufzug, der nur für diese Wohnung zugänglich ist, kommen Sie über einen großzügigen gefliesten Dielenbereich. Von der Diele aus gelangen Sie durch eine Glasschiebetür in den großen Wohn/Ess-Bereich mit offener Küche und Anschlussmöglichkeiten für eine Kücheninsel. Von der Diele gelangen Sie auch in das Zimmer welches als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und in das Schlafzimmer welches gleichzeitig auch über eine Ankleide verfügt. Ein Abstellraum ist ebenfalls über die Diele zugänglich, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das Duschbad welches mit Waschbecken, Dusche, WC und Urinal ausgestattet ist, ist ebenfalls über die Diele erreichbar.
Die Dusche hier verfügt über eine Glasabtrennung. Das Hauptbad mit zwei Waschbecken, einer freistehenden Wanne und einer eingemauerten Dusche und WC ist sehr großzügig ausgelegt und kann als Wellnessoase genutzt werden. Beide Bäder haben einen eigenen Terrassenzugang der von der übrigen umlaufenden Terrasse durch das Treppenhaus getrennt ist. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern, dem Kinder, Schlafzimmer, der Ankleide und dem Wohn/Essbereich aus begehbar.
Vom Wohn/Essbereich aus kommen Sie über eine große Hebe/Schiebe-Tür auf die Terrasse. Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss rundet diese hochwertige Immobilie ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    172 m²
  • Balkon
    2
  • Fläche teilbar ab
    172 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Anzahl Loggien
    2
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    09212

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    29.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    17 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2023
  • Energiepass gültig bis
    14.07.2033
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Personenaufzug
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und zwei Wallboxen Kaufpreis: 29.000,- EUR
- Außenstellplatz Kaufpreis: 10.000,- EUR
- Heizung Wärmpumpe
- Fußbodenheizung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller
- Bodenbeläge Diele, Flur, ...mehr lesen
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und zwei Wallboxen Kaufpreis: 29.000,- EUR
- Außenstellplatz Kaufpreis: 10.000,- EUR
- Heizung Wärmpumpe
- Fußbodenheizung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller
- Bodenbeläge Diele, Flur, Abstellraum, Bäder belegt mit hochwertigem Feinsteinzeug
- Restliche Böden Parkett Eiche Rustikal geölt
- Elektroinstallation Firma Jung inkl. Videosprechanlage
- Alle Zimmer mit Netzwerkanschlüssen
- Fußbodenheizung pro Raum und zentral steuerbar
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Keller
- Wände mit mineralischem Rauputz, Decken Q3 Glattspachtelung
- Decke im Flur abgehängt mit drei Einbaustrahlern
- Glasschiebetüre zum Wohnbereich und Bad
- WC, Waschtische von Villeroy und Boch, Urinal von Cara
- Freistehende Badewanne aus Acryl von Villeroy und Boch
- Duschbrause Raindance E 240, Handtuchheizkörper
- Terrassenbeläge mit Feinsteinzeug auf Stelzen
- Geländer Terrasse aus Edelstahl und satiniertem Glas
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

75172 Pforzheim

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter

Logo von Immobilien Service Bärbel Bahr
2025 Best Property Agents

Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren
Anrede
Landesvorwahl

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.