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HausHirsch GmbH
Christian Giebl
60313 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30576689
Zentral gelegene 3 ZW mit hohem Freizeitwert im begehrten Rebstockviertel!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 98 m² Wohnfläche
- · 599.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser traumhaften Erdgeschosswohnung, wo sich vor allem Familien und Paare sehr wohlfühlen werden. Der 40 qm große Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Alle Zimmer sind nach
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Willkommen in dieser traumhaften Erdgeschosswohnung, wo sich vor allem Familien und Paare sehr wohlfühlen werden. Der 40 qm große Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Alle Zimmer sind nach Südwesten/Westen ausgerichtet und haben jeweils einen eigenen Zugang zur Terrasse. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für all diejenigen, die Wert auf modernen Wohnkomfort verbunden mit einem großem Freizeitangebot legen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Duschbad
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze1
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenParkett, Fliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA2520465
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat356 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Treten Sie ein in diese charmante Erdgeschosswohnung und lassen Sie sich von ihrem einladenden Ambiente verzaubern.
Großzügige Wohn- Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, überwiegend bodentiefe Fensterelemente, EBK, Tageslichtbad mit Badewanne, ...mehr lesen
Großzügige Wohn- Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, überwiegend bodentiefe Fensterelemente, EBK, Tageslichtbad mit Badewanne, ...mehr lesen
Treten Sie ein in diese charmante Erdgeschosswohnung und lassen Sie sich von ihrem einladenden Ambiente verzaubern.
Großzügige Wohn- Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, überwiegend bodentiefe Fensterelemente, EBK, Tageslichtbad mit Badewanne, Wasschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Gäste-WC, Flur mit Parkettboden, Abstellraum, Aufzug, Keller, Tiefgaragenplatz, Zentralheizung/Fernwärme, EEK C
Großzügige Wohn- Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, überwiegend bodentiefe Fensterelemente, EBK, Tageslichtbad mit Badewanne, Wasschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Gäste-WC, Flur mit Parkettboden, Abstellraum, Aufzug, Keller, Tiefgaragenplatz, Zentralheizung/Fernwärme, EEK C
Standort & Lage
Die charmante Stadt Frankfurt am Main, gelegen im Herzen Deutschlands, beeindruckt durch ihre Vielfalt und Dynamik. Das beliebte Rebstockviertel im westlichen Teil von Frankfurt besticht durch seine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und
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Die charmante Stadt Frankfurt am Main, gelegen im Herzen Deutschlands, beeindruckt durch ihre Vielfalt und Dynamik. Das beliebte Rebstockviertel im westlichen Teil von Frankfurt besticht durch seine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
Die grüne Oase des 28 Hektar großen Rebstockparks mit einem malerischen 3 Hektar großen See lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Bewohnerinnen und Bewohner die Natur genießen und vom hektischen Alltag abschalten. Zudem sorgen das Rebstockhallenbad, das renommierte Senckenbergmuseum und die nahegelegene Messe für kulturelle und sportliche Highlights in der Nachbarschaft.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar und bieten optimale Bildungschancen.
In der Freizeit bietet das Rebstockviertel zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung: Ob im Zentrum der Stadt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten oder in der idyllischen Umgebung des Rebstockparks, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zur nächsten Stadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen machen das Viertel zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Reisen.
Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen sie in ca. 3 Minuten. Das Rebstockviertel überzeugt durch seine zentrale Lage und die perfekte Anbindung an die umliegende Region. Willkommen im Rebstockviertel, Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt!
Die grüne Oase des 28 Hektar großen Rebstockparks mit einem malerischen 3 Hektar großen See lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Bewohnerinnen und Bewohner die Natur genießen und vom hektischen Alltag abschalten. Zudem sorgen das Rebstockhallenbad, das renommierte Senckenbergmuseum und die nahegelegene Messe für kulturelle und sportliche Highlights in der Nachbarschaft.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar und bieten optimale Bildungschancen.
In der Freizeit bietet das Rebstockviertel zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung: Ob im Zentrum der Stadt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten oder in der idyllischen Umgebung des Rebstockparks, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zur nächsten Stadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen machen das Viertel zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Reisen.
Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen sie in ca. 3 Minuten. Das Rebstockviertel überzeugt durch seine zentrale Lage und die perfekte Anbindung an die umliegende Region. Willkommen im Rebstockviertel, Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt!
Sonstiges
Hinweis:
Eine allgemeine Bonitätsbestätigung ist vor Besichtigung wünschenswert. Sollten sie noch keine vorliegen haben, helfen wir ihnen gerne weiter. Sprechen sie uns einfach an.
Die Immobilie ist für Käufer provisionspflichtig. Die Provision i.H.v. ...mehr lesen
Eine allgemeine Bonitätsbestätigung ist vor Besichtigung wünschenswert. Sollten sie noch keine vorliegen haben, helfen wir ihnen gerne weiter. Sprechen sie uns einfach an.
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Hinweis:
Eine allgemeine Bonitätsbestätigung ist vor Besichtigung wünschenswert. Sollten sie noch keine vorliegen haben, helfen wir ihnen gerne weiter. Sprechen sie uns einfach an.
Die Immobilie ist für Käufer provisionspflichtig. Die Provision i.H.v. 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist nach Beurkundung eines Kaufvertrags verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz Sorgfalt kann für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
Eine allgemeine Bonitätsbestätigung ist vor Besichtigung wünschenswert. Sollten sie noch keine vorliegen haben, helfen wir ihnen gerne weiter. Sprechen sie uns einfach an.
Die Immobilie ist für Käufer provisionspflichtig. Die Provision i.H.v. 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist nach Beurkundung eines Kaufvertrags verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz Sorgfalt kann für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
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HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
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Ansprechpartner
Christian Giebl
Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main
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