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HausHirsch GmbH

Christian Giebl
60313 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30576689

Zentral gelegene 3 ZW mit hohem Freizeitwert im begehrten Rebstockviertel!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 98 m² Wohnfläche
  • · 599.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser traumhaften Erdgeschosswohnung, wo sich vor allem Familien und Paare sehr wohlfühlen werden. Der 40 qm große Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Alle Zimmer sind nach ...mehr lesen
Willkommen in dieser traumhaften Erdgeschosswohnung, wo sich vor allem Familien und Paare sehr wohlfühlen werden. Der 40 qm große Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Alle Zimmer sind nach Südwesten/Westen ausgerichtet und haben jeweils einen eigenen Zugang zur Terrasse. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für all diejenigen, die Wert auf modernen Wohnkomfort verbunden mit einem großem Freizeitangebot legen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2006
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    98 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    18 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2520465

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    356 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    90 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
Treten Sie ein in diese charmante Erdgeschosswohnung und lassen Sie sich von ihrem einladenden Ambiente verzaubern.

Großzügige Wohn- Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, überwiegend bodentiefe Fensterelemente, EBK, Tageslichtbad mit Badewanne, ...mehr lesen
Treten Sie ein in diese charmante Erdgeschosswohnung und lassen Sie sich von ihrem einladenden Ambiente verzaubern.

Großzügige Wohn- Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, überwiegend bodentiefe Fensterelemente, EBK, Tageslichtbad mit Badewanne, Wasschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Gäste-WC, Flur mit Parkettboden, Abstellraum, Aufzug, Keller, Tiefgaragenplatz, Zentralheizung/Fernwärme, EEK C

Standort & Lage

Die charmante Stadt Frankfurt am Main, gelegen im Herzen Deutschlands, beeindruckt durch ihre Vielfalt und Dynamik. Das beliebte Rebstockviertel im westlichen Teil von Frankfurt besticht durch seine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ...mehr lesen
Die charmante Stadt Frankfurt am Main, gelegen im Herzen Deutschlands, beeindruckt durch ihre Vielfalt und Dynamik. Das beliebte Rebstockviertel im westlichen Teil von Frankfurt besticht durch seine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.

Die grüne Oase des 28 Hektar großen Rebstockparks mit einem malerischen 3 Hektar großen See lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Bewohnerinnen und Bewohner die Natur genießen und vom hektischen Alltag abschalten. Zudem sorgen das Rebstockhallenbad, das renommierte Senckenbergmuseum und die nahegelegene Messe für kulturelle und sportliche Highlights in der Nachbarschaft.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar und bieten optimale Bildungschancen.

In der Freizeit bietet das Rebstockviertel zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung: Ob im Zentrum der Stadt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten oder in der idyllischen Umgebung des Rebstockparks, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zur nächsten Stadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen machen das Viertel zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Reisen.

Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen sie in ca. 3 Minuten. Das Rebstockviertel überzeugt durch seine zentrale Lage und die perfekte Anbindung an die umliegende Region. Willkommen im Rebstockviertel, Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt!

60486 Frankfurt am Main · Hessen · DEU

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Sonstiges

Hinweis:

Eine allgemeine Bonitätsbestätigung ist vor Besichtigung wünschenswert. Sollten sie noch keine vorliegen haben, helfen wir ihnen gerne weiter. Sprechen sie uns einfach an.

Die Immobilie ist für Käufer provisionspflichtig. Die Provision i.H.v. ...mehr lesen
Hinweis:

Eine allgemeine Bonitätsbestätigung ist vor Besichtigung wünschenswert. Sollten sie noch keine vorliegen haben, helfen wir ihnen gerne weiter. Sprechen sie uns einfach an.

Die Immobilie ist für Käufer provisionspflichtig. Die Provision i.H.v. 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist nach Beurkundung eines Kaufvertrags verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz Sorgfalt kann für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

Ansprechpartner

Christian Giebl

Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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