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RN Immobilien GmbH

Madelaine Klevenow
22113 Oststeinbek
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bellevue.de-ID: 30576541

Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Quickborn-Holmmoor!

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 157 m² Wohnfläche
  • · 1.680 m² Grundstücksfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1934 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch eine Wohnfläche von 157 m² und eine Grundstücksfläche von großzügigen 1680 m². Im Jahr 2020 wurde das Haus zuletzt modernisiert, was für zeitgemäßen Komfort und eine ...mehr lesen
Das im Jahr 1934 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch eine Wohnfläche von 157 m² und eine Grundstücksfläche von großzügigen 1680 m². Im Jahr 2020 wurde das Haus zuletzt modernisiert, was für zeitgemäßen Komfort und eine gepflegte Ausstattung sorgt. Eine Terrasse lädt dazu ein, den Garten zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Aufteilung bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder für die Nutzung der Einliegerwohnung als separates Apartment. Eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und mehrere Schlafzimmer bieten genügend Platz, um sich individuell einzurichten.

Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung und Entspannung im Freien. Hier können Kinder spielen, Gemüse und Kräuter angebaut werden oder einfach die Sonne genossen werden. Zudem verfügt die Immobilie über ausreichend Stellplätze für PKWs. Die ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft rundet das attraktive Angebot ab und macht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu einem idealen Zuhause für Familie und Naturgenießer.

Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und regelmäßig saniert, um einen modernen und einladenden Wohnstandard zu gewährleisten.

Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören:

- Erneuerung der Küche und Bäder
- Austausch der Fußböden
- Teilweise Erneuerung der Fenster
- Regelmäßige Wartung der Gasheizung
- Küche: Neu
- Bäder: Neu
- Fußböden: Neu
- Fenster: Teilweise neu
- Wasserversorgung: Eigenbrunnen mit Frischwasser
- Heizung: Gasheizung

Einliegerwohnung:
Zusätzlich zur Hauptwohnung bietet die Immobilie eine großzügige Einliegerwohnung.
Diese eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienmitglieder.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und moderne Wohnstandards legen. Dank der umfangreichen Renovierungen und der hochwertigen Ausstattung können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen stellt zudem eine unabhängige und zuverlässige Frischwasserquelle dar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1934
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    157 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.680 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    8528#jAS48

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1934
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung
  • Keller
✓ Einbauküche
✓ Dusche
✓ Badewanne
✓ Gasheizung
✓ Wasserversorgung Frischwasser Brunnen
✓ Terrasse
✓ Stellplatz
✓ Fliesen
✓ Einliegerwohnung
✓ Garten Geräteschuppen
✓ Hexenhäuschen ausgebaut
✓ Bauwagen
✓ Naturschutzgebiet

Standort & Lage

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der ruhigen und familienfreundlichen Lage Holmmoor, einem Teil von Quickborn, der seit kurzen nicht mehr zum Außenbezirk gehört, sondern zu Quickborn. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Parks, ...mehr lesen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der ruhigen und familienfreundlichen Lage Holmmoor, einem Teil von Quickborn, der seit kurzen nicht mehr zum Außenbezirk gehört, sondern zu Quickborn. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Parks, Spielplätze und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Umgebung ist besonders reizvoll durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zum Naturschutzgebiet Holmmoor. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen im Wald, beim Schwimmen im See oder beim Ausreiten mit Pferden. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

25451 Quickborn · DEU

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An RN Immobilien GmbH, Möllner Landstrasse 51, 22113 Oststeinbek, 015153938000, info@rnimmobilien.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ramin Neumann


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