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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30576461

Barrierefreies Luxus- Apartment in toller Lage!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 156 m² Wohnfläche
  • · 1.980.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Apartment in Strassen, Luxemburg, das mit einer Wohnfläche von 156 m² großzügig Platz für individuelles Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste- WC, sowie ...mehr lesen
Entdecken Sie dieses beeindruckende Apartment in Strassen, Luxemburg, das mit einer Wohnfläche von 156 m² großzügig Platz für individuelles Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste- WC, sowie zwei große Terrassen im Dachgeschoss. Die modernen dreifach verglasten Fenster bieten eine ruhige und helle Atmosphäre und tragen zur Energieeffizienz bei. Ein besonderes Highlight: Sie gelangen nicht nur mittels Treppe von einer Etage zur anderen, sondern alternativ auch mit dem Aufzug. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Die Lage in Strassen verspricht eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses einmalige Wohnangebot zu besichtigen und erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer aufstrebenden Region Luxemburgs.

Informationen:

- Wohnfläche: ca. 156 m²
- Nutzfläche: 43,5 m²
- Luxuriöses Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten
- 3 Schlafzimmer
- Aufzug
- Alu- Fenster: dreifach verglast
- Bodenbeläge: die Bemusterung erfolgt nach Wahl
- zwei große Terrassen
- Garage mit elektrischem Tor
- VEFA
- TVA berechnet sich nach der Nutzungsform

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    156 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    228 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    37,82 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Süd
  • Anbieter-Objektnummer
    85760803

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

8035 Strassen · Kanton Luxemburg · LUX

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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