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BMS Immobilien

Brigitte MOLITOR
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30576207

Helle vielseitig nutzbare Gewerbeflächen - frei ab sofort !

  • Laden/Einzelhandel
  • · 4 Zimmer
  • · 190 m² Wohnfläche
  • · 3.300 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung angebotene Geschäftslokal befindet sich im EG einer Gewerbeimmobilie im Industriegebiet von Echternach /Luxembourg.
Hier erwarten Sie 4 großzügig geschnittene repräsentative Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Büro, ...mehr lesen
Das hier zur Vermietung angebotene Geschäftslokal befindet sich im EG einer Gewerbeimmobilie im Industriegebiet von Echternach /Luxembourg.
Hier erwarten Sie 4 großzügig geschnittene repräsentative Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Büro, Lager, Produktion etc nutzen lassen.
Die anzumietende Einheit ist bequem und auch behindertengerecht zugänglich.
Neben den 4 Büros befindet sich hier ein innenliegenden Küchenbereich, der auf Wunsch vom Vermieterauch mit einer Pantryküche ausgestattet werden kann.
2 separate Toiletten stehen für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Direkt vor dem Mietobjekt befinden sich 2 exklusive Parkplätze. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Objekts zur Verfügung.
Im OG des Objektes befinden sich die Produktions- Verkaufs- und Verwaltungsräumlichkeiten einer bekannten Kafferösterei.

Ausstattungsmerkmale:
- gemeinsamer Eingangs- und Flurbereich
- helle Bodenfliesen in allen Räumlichkeiten
- innenliegender Küchenbereich
- Einbauschränke in 2 Büros sowie Bodenanschlüssen
- ein Büro ist mit einem großen Konferenztisch und der entsprechenden Beleuchtung ausgestattet
- Glastüren und Glaselemente für partielle Abtrennung
- 2 innenliegende Toiletten - getrennt nach Damen und Herren
- 2 dazugehörige Parkplätze

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 3300 € netto
- Nebenkosten: 350 € netto ( incl. Wasseer, Allgemeinstrom, Heizung, Alarmanlage, Brandschutzanlage )
- Strom: separat nach Verbrauch
- Kaution : 9900 € netto ( entspricht 3 Kaltmieten )

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Einzelhandelsladen
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    190 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    190 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    129,7 m²
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    85724181

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    9.900 €
  • Nebenkosten
    350 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Alarmanlage

Standort & Lage

6468 Echternach · Kanton Echternach · LUX

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Brigitte MOLITOR

29 rue de la Gare
6440 Echternach
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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