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HausHirsch GmbH

Sabine Schöbernig
60313 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30576063

Viel Platz für Ihre Ideen! Wunderschönes Anwesen mit gewachsenem Grundstück in privater Lage

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 345 m² Wohnfläche
  • · 2.152 m² Grundstücksfläche
  • · 1.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges und sehr idyllisch gelegenes Anwesen außerhalb der Bebauungsgrenze der Gemeinde Bickenbach. Die besondere Immobilie mit ihrem Haupthaus und 3 zusätzlichen Wohneinheiten in den Nebengebäuden bietet mit ...mehr lesen
Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges und sehr idyllisch gelegenes Anwesen außerhalb der Bebauungsgrenze der Gemeinde Bickenbach. Die besondere Immobilie mit ihrem Haupthaus und 3 zusätzlichen Wohneinheiten in den Nebengebäuden bietet mit einer Gesamtfläche von 492 m² sehr viel Platz und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist großzügig und wunderschön angelegt und ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit Blick auf das Gesamtkonzept kann die Immobilie für folgende Vorhaben genutzt werden:

- Wohnen mit großem Platzbedarf
- Wohnen und arbeiten (Büro, Behandlungsräume, Kosmetik/Wellness, Yoga etc.)
- Mehrgenerationenwohnen
- Wohnen und Vermieten (Dauermieter/Boardinghouse/Airbnb)
- Wohngemeinschaft/Community

Denkbar wären auch folgende Möglichkeiten:

- Seminarhaus/Tagungszentrum
- Jugendherberge
- Eventlocation mit Übernachtungsmöglichkeiten
- kleinere kulturelle Veranstaltungen
- Zentrum für Yoga, Achtsamkeit, Meditation
- Wohngruppen
- Soziale Einrichtung
- Therapeutische Einrichtung

Das Haupthaus bietet viel Platz auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die große, offene Küche mit großzügigem Essbereich, der luftige Wohnbereich mit einzigartiger Deckenhöhe und großer Fensterfront, die Garderobe und ein Gäste-WC. Durch die offene Gestaltung bildet das Erdgeschoss das Herzstück des Hauses und lädt zum Beisammensein ein. Das Obergeschoss bietet neben einem geräumigen Tageslicht-Badezimmer 3 großzügige Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon. Das zweite Zimmer hat einen schönen Blick in den Garten hinterm Haus. Das dritte Zimmer bietet durch die Anbindung an das Dachgeschoss viel Platz und Privatsphäre. Hier befinden sich zusätzlich ein Duschbad, ein Küchen-Vorbereitung, eine Galerie und ein weiteres Schlafzimmer.

Die zusätzlichen Wohneinheiten befinden sich angrenzend in zwei Nebengebäuden und bieten jeweils Platz für 2-3 Personen.

Der Garten ist ein absolutes Juwel und bietet einen großen Teich, eine Fass-Sauna, eine geräumige Laube und viele Plätze zum Grillen und Entspannen. Er ist uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Zum Haus gehören mehrere Außenstellplätze. Weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    345,32 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.152 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    146,68 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Freier Stellplatz
    6
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2520049

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    99,9 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    28.7.2032
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Garten
- 1 großzügiges Haupthaus mit lichtdurchfluteten Räumen
- großer, offener Küchenbereich
- großzügiges Grundstück
- 3 weitere Wohneinheiten in den Nebengebäuden
- Fußbodenheizung im EG, alle weiteren Etagen mit Heizkörpern
- Kaminofen
- 2fach verglaste ...mehr lesen
- 1 großzügiges Haupthaus mit lichtdurchfluteten Räumen
- großer, offener Küchenbereich
- großzügiges Grundstück
- 3 weitere Wohneinheiten in den Nebengebäuden
- Fußbodenheizung im EG, alle weiteren Etagen mit Heizkörpern
- Kaminofen
- 2fach verglaste Fenster
- langlebiges Aluminiumdach
- Garten mit Teich, regengeschütztem Pavillon und Fass-Sauna
- Zusätzliche Außentoilette z.B. für Events
- Außenstellplätze
- äußerst private Lage

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage außerhalb der Ortsbebauung von Bickenbach. Hier gilt höchster Naturschutz, so dass die Lage langfristig vor jeglicher Bebauung in der Nachbarschaft geschützt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage außerhalb der Ortsbebauung von Bickenbach. Hier gilt höchster Naturschutz, so dass die Lage langfristig vor jeglicher Bebauung in der Nachbarschaft geschützt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Vereine etc. sind dennoch fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass Google Maps nicht die korrekte Lage der Immobilie anzeigt!

Bickenbach liegt an der nördlichen hessischen Bergstraße, in der Mitte zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Verkehrsanbindung ist dank der naheliegenden Autobahnen A5 und A67 und der B3 sehr gut. Bickenbach verfügt außerdem über einen Bahnhof, den Sie mit dem Rad in ca. 5 Minuten erreichen können. Somit sind Sie in Kürze auch mit dem Zug in Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg.

64404 Bickenbach · Hessen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung!

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Ansprechpartner

Sabine Schöbernig

Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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