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Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30575939
Kreta, Plakias: Charmantes Apartment zu verkaufen - nur ca. 300 m vom Strand entfernt!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 62 m² Wohnfläche
- · 200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Herzen von Plakias bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und atemberaubender Natur. Nur 300 Meter vom Meer entfernt, ist dieses 62 Quadratmeter große Haus
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Diese charmante Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Herzen von Plakias bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und atemberaubender Natur. Nur 300 Meter vom Meer entfernt, ist dieses 62 Quadratmeter große Haus Teil einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 2008 mit wunderschön gestalteten Gemeinschaftsbereichen und einem einladenden Pool.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die obere Etage bietet einen hellen und luftigen offenen Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Große Glasschiebetüren führen auf einen großzügigen Balkon, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge eignet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die private, 24 Quadratmeter große Dachterrasse, die einen abgeschiedenen Rückzugsort bietet, um die mediterrane Sonne zu genießen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen.
Im Untergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über moderne Armaturen und eine Waschmaschine für zusätzlichen Komfort.
Das Anwesen profitiert vom Zugang zu einem wunderschön angelegten Gemeinschaftspoolbereich mit mehreren Swimmingpools, die sich durch den Komplex schlängeln und eine resortähnliche Atmosphäre schaffen.
Dank seiner günstigen Lage, nur 30 km von der nächsten Stadt und 96 km vom Flughafen entfernt, ist dieses Apartment eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges und dennoch gut erreichbares Zuhause an der Küste suchen. Plakias ist bekannt für seine kristallklaren Strände, charmanten Tavernen und die entspannte Atmosphäre und ist somit ein ideales Reiseziel sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die obere Etage bietet einen hellen und luftigen offenen Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Große Glasschiebetüren führen auf einen großzügigen Balkon, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge eignet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die private, 24 Quadratmeter große Dachterrasse, die einen abgeschiedenen Rückzugsort bietet, um die mediterrane Sonne zu genießen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen.
Im Untergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über moderne Armaturen und eine Waschmaschine für zusätzlichen Komfort.
Das Anwesen profitiert vom Zugang zu einem wunderschön angelegten Gemeinschaftspoolbereich mit mehreren Swimmingpools, die sich durch den Komplex schlängeln und eine resortähnliche Atmosphäre schaffen.
Dank seiner günstigen Lage, nur 30 km von der nächsten Stadt und 96 km vom Flughafen entfernt, ist dieses Apartment eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges und dennoch gut erreichbares Zuhause an der Küste suchen. Plakias ist bekannt für seine kristallklaren Strände, charmanten Tavernen und die entspannte Atmosphäre und ist somit ein ideales Reiseziel sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerD-PP13-60/Ah
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Rolladen
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
Plakias ist ein wunderschönes Dorf am Ufer des Libyschen Meeres, nur 35 km vom Zentrum von Rethymno entfernt und aufgrund seiner Ausrichtung scheint die Sonne fast das ganze Jahr über. Plakias war früher nur ein kleines Fischerdorf, hat sich aber in
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Plakias ist ein wunderschönes Dorf am Ufer des Libyschen Meeres, nur 35 km vom Zentrum von Rethymno entfernt und aufgrund seiner Ausrichtung scheint die Sonne fast das ganze Jahr über. Plakias war früher nur ein kleines Fischerdorf, hat sich aber in den letzten Jahrzehnten zu einem Touristenort entwickelt. Der Besucher kann an einem der längsten Strände Südkretas mit klarem blauem Wasser schwimmen. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe die schönen Strände von Damnoni, Ammoudi, Souda, Schinaria und der berühmte Strand von Preveli mit dem See und dem Palmenwald, die jedem Besucher einzigartige Momente der Entspannung bieten. Plakias hat eine große Auswahl an Geschäften und Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Tavernen usw.
https://youtu.be/xHEhS9SJGcw?si=dXAPas2_ZM56ESFP
Plakias - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/xHEhS9SJGcw?si=dXAPas2_ZM56ESFP
Plakias - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter

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Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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