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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30575569

Luxuriöse Maisonette - Wohnung in bester Lage!

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 1.880.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser geräumigen 152 m² großen Wohnung im Herzen von Strassen, Luxemburg. Diese elegante Residenz umfasst vier großzügige Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Bewohner, die ...mehr lesen
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser geräumigen 152 m² großen Wohnung im Herzen von Strassen, Luxemburg. Diese elegante Residenz umfasst vier großzügige Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und Stil schätzen. Die komplette Wohnung ist lichtdurchflutet und verbindet luxuriöses Wohnen und zentrale Anbindung ideal.

Die Wohnung ist mit modernster Ausstattung versehen. Ein besonderes Highlight ist der schöne grüne Garten mit einer alten Trauerweide, welcher direkt an die Terrasse im EG angrenzt. Hier hat man, trotz der zentralen Lage in Strassen, eine kleine idyllische Ruhe- Oase, in der man optimal nach einem anstrengenden Tag entspannen kann. Der vorhandene Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und gewährt einen barrierefreien Zugang zum Keller, den gemeinschaftlichen Waschräumen und der Garage.

Diese Immobilie verbindet modernes Design mit Funktionalität und stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz und praktischen Annehmlichkeiten dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu wohnen.

Informationen:

- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Nutzfläche: 43,5 m²
- Luxuriöses Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten
- 4 Schlafzimmer
- Aufzug im Gebäude
- Alu- Fenster: dreifach verglast
- Bodenbeläge: die Bemusterung erfolgt nach Wahl
- große Terrasse
- Garten
- Garage mit elektrischem Tor
- VEFA
- TVA berechnet sich nach der Nutzungsform

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    152 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    25,5 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    85747200

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

8035 Strassen · Kanton Luxemburg · LUX

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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