bellevue.de-ID: 30575363
Kernsaniertes Einfamilienhaus in Gechingen – Wohnen mit Komfort und Charme!
- Haus
- · 6.5 Zimmer
- · 150 m² Wohnfläche
- · 300 m² Grundstücksfläche
- · 2.100 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen im charmanten Gewand – Kernsaniertes Einfamilienhaus in Gechingen zur Miete!
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus in Gechingen vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot – ideal für Familien oder Paare, die ...mehr lesen
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus in Gechingen vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot – ideal für Familien oder Paare, die ...mehr lesen
Modernes Wohnen im charmanten Gewand – Kernsaniertes Einfamilienhaus in Gechingen zur Miete!
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus in Gechingen vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen!
Highlights der Immobilie:
- Kernsaniert – modernes Wohnen in charmantem Ambiente
- Neue Einbauküche – stilvoll und funktional ausgestattet
- Zwei Tageslichtbäder – hochwertig modernisiert für besten Komfort
- Großer Garten – viel Platz für Erholung, Spiel & Freizeit
- Einzelgarage – sicheres Parken direkt am Haus
Genießen Sie das angenehme Wohngefühl in einem Haus, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Die hellen Räume, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause.
Lassen Sie sich dieses Mietangebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus in Gechingen vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen!
Highlights der Immobilie:
- Kernsaniert – modernes Wohnen in charmantem Ambiente
- Neue Einbauküche – stilvoll und funktional ausgestattet
- Zwei Tageslichtbäder – hochwertig modernisiert für besten Komfort
- Großer Garten – viel Platz für Erholung, Spiel & Freizeit
- Einzelgarage – sicheres Parken direkt am Haus
Genießen Sie das angenehme Wohngefühl in einem Haus, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Die hellen Räume, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause.
Lassen Sie sich dieses Mietangebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)300 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
BadDuschbad
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Freier Stellplatz1
-
Garagenstellplätze1
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AusrichtungSüd
-
AusstattungskategorieGehoben
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
-
Anbieter-Objektnummer09193
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten2.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten350 €
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CourtageKeine Angabe
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf28,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis20.11.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom, Solar
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Qualitative Einbauküche
- Kernsaniert 2024/2025
- Tageslichtbadezimmer
- Separates WC
- Fußbodenheizung
- Design Vinylboden
- Elektrische Rollläden
- Großzügiger Garten
- Sonnige Terrasse
- Be-/Entlüftungsanlage
- Glasfaseranschluss
- Einzelgarage mit ...mehr lesen
- Kernsaniert 2024/2025
- Tageslichtbadezimmer
- Separates WC
- Fußbodenheizung
- Design Vinylboden
- Elektrische Rollläden
- Großzügiger Garten
- Sonnige Terrasse
- Be-/Entlüftungsanlage
- Glasfaseranschluss
- Einzelgarage mit ...mehr lesen
- Qualitative Einbauküche
- Kernsaniert 2024/2025
- Tageslichtbadezimmer
- Separates WC
- Fußbodenheizung
- Design Vinylboden
- Elektrische Rollläden
- Großzügiger Garten
- Sonnige Terrasse
- Be-/Entlüftungsanlage
- Glasfaseranschluss
- Einzelgarage mit Stromanschluss
- Gewölbekeller
- PV-Anlage
Und vieles mehr!
- Kernsaniert 2024/2025
- Tageslichtbadezimmer
- Separates WC
- Fußbodenheizung
- Design Vinylboden
- Elektrische Rollläden
- Großzügiger Garten
- Sonnige Terrasse
- Be-/Entlüftungsanlage
- Glasfaseranschluss
- Einzelgarage mit Stromanschluss
- Gewölbekeller
- PV-Anlage
Und vieles mehr!
Standort & Lage
Gechingen ist eine Gemeinde im Landkreis Calw, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Heckengäus. Die idyllische Lage zwischen dem Nordschwarzwald und der wirtschaftsstarken Region Stuttgart macht Gechingen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher
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Gechingen ist eine Gemeinde im Landkreis Calw, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Heckengäus. Die idyllische Lage zwischen dem Nordschwarzwald und der wirtschaftsstarken Region Stuttgart macht Gechingen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B296 sind Städte wie Calw, Sindelfingen und Böblingen in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahn A81 verbindet Gechingen zudem optimal mit der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Flughafen.
Gechingen zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Althengstett oder Calw gut erreichbar. Auch medizinische Versorgung und ein vielseitiges Vereinsleben tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.
Freunde der Natur und Erholungssuchende finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die Hügellandschaft des Heckengäus führen. Der nahegelegene Schwarzwald bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Dank der Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region Stuttgart ist Gechingen eine gefragte Wohnlage für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B296 sind Städte wie Calw, Sindelfingen und Böblingen in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahn A81 verbindet Gechingen zudem optimal mit der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Flughafen.
Gechingen zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Althengstett oder Calw gut erreichbar. Auch medizinische Versorgung und ein vielseitiges Vereinsleben tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.
Freunde der Natur und Erholungssuchende finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die Hügellandschaft des Heckengäus führen. Der nahegelegene Schwarzwald bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Dank der Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region Stuttgart ist Gechingen eine gefragte Wohnlage für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf ...mehr lesen
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf ...mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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