bellevue.de-ID: 30575353
DG-Suite Bergblick WE 06 Ferienwohnung - Design App. Das Setzberg -Bad Wiessee
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 72 m² Wohnfläche
- · 1.160.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mit dem offenen Dachstuhl und Raumhöhen von ca. 3,50 m entsteht ein Raumgefühl der besonderen Art. Das zweite vollwertige Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für eine hohe Privatsphäre. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon genießt man den letzten
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Mit dem offenen Dachstuhl und Raumhöhen von ca. 3,50 m entsteht ein Raumgefühl der besonderen Art. Das zweite vollwertige Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für eine hohe Privatsphäre. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon genießt man den letzten Sonnenstrahl vor einer harmonischen Bergkulisse.
In einer der begehrtesten Lagen in Bad Wiessee entsteht aus dem ehemaligen Hotel „Setzberg zum See“ nach Umwandlung und umfangreicher Kernsanierung ein besonderes und anspruchsvolles Design-Appartement-Haus, in traditioneller Architektur modern interpretiert, mit ausgewählten Materialien, moderner Haustechnik und einem zeitgemäßen Design sowie einer anspruchsvollen Ausstattung.
Hinter der Projektentwicklung steckt die Idee, ein Objekt zu schaffen, das vier Vorteile verbindet:
Die Sicherheit an einem der interessantesten Standorte im Tegernseer Tal zu investieren, eine laufende Einnahme zu generieren, selbst dort zu wohnen, und gleichzeitig Wachstumschancen wahrzunehmen.
Eine Agentur, geführt von einem engagierten, kompetenten und leidenschaftlichen Gastgeber, kümmert sich um die Vermarktung sowie den Service und die Betreuung.
In einer der begehrtesten Lagen in Bad Wiessee entsteht aus dem ehemaligen Hotel „Setzberg zum See“ nach Umwandlung und umfangreicher Kernsanierung ein besonderes und anspruchsvolles Design-Appartement-Haus, in traditioneller Architektur modern interpretiert, mit ausgewählten Materialien, moderner Haustechnik und einem zeitgemäßen Design sowie einer anspruchsvollen Ausstattung.
Hinter der Projektentwicklung steckt die Idee, ein Objekt zu schaffen, das vier Vorteile verbindet:
Die Sicherheit an einem der interessantesten Standorte im Tegernseer Tal zu investieren, eine laufende Einnahme zu generieren, selbst dort zu wohnen, und gleichzeitig Wachstumschancen wahrzunehmen.
Eine Agentur, geführt von einem engagierten, kompetenten und leidenschaftlichen Gastgeber, kümmert sich um die Vermarktung sowie den Service und die Betreuung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)71,72 m²
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Nutzfläche (ca.)1,6 m²
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Balkon1
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze1
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2025
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-Objektnummer0_147_75583707
Preise & Kosten
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
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Courtage2,975 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Wesentlicher EnergieträgerKeine Angabe
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Standort & Lage
In wenigen Gehminuten sind die Seepromenade, das Jod-Schwefelbad sowie zahlreiche Badeplätze und der Ortskern erreichbar.
Die sonnige und ruhige Lage mit schönen Rad- und Wanderwegen unterstreicht das Besondere.
Die geplanten und in der Nähe gelegenen ...mehr lesen
Die sonnige und ruhige Lage mit schönen Rad- und Wanderwegen unterstreicht das Besondere.
Die geplanten und in der Nähe gelegenen ...mehr lesen
In wenigen Gehminuten sind die Seepromenade, das Jod-Schwefelbad sowie zahlreiche Badeplätze und der Ortskern erreichbar.
Die sonnige und ruhige Lage mit schönen Rad- und Wanderwegen unterstreicht das Besondere.
Die geplanten und in der Nähe gelegenen Hotelprojekte werden den Standort weiter aufwerten und auch hohen Ansprüchen gerecht.
Die sonnige und ruhige Lage mit schönen Rad- und Wanderwegen unterstreicht das Besondere.
Die geplanten und in der Nähe gelegenen Hotelprojekte werden den Standort weiter aufwerten und auch hohen Ansprüchen gerecht.
Sonstiges
Das Objekt darf nicht nach WEG aufgeteilt werden. Eine Regelung für die Appartements findet im Rahmen einer Miteigentümergemeinschaft nach Bruchteilen statt.
SO-Gebiet: Fremdenverkehrsnutzung
6 Wochen Eigennutzung für den Eigentümer
Kaufpreis WE + ...mehr lesen
SO-Gebiet: Fremdenverkehrsnutzung
6 Wochen Eigennutzung für den Eigentümer
Kaufpreis WE + ...mehr lesen
Das Objekt darf nicht nach WEG aufgeteilt werden. Eine Regelung für die Appartements findet im Rahmen einer Miteigentümergemeinschaft nach Bruchteilen statt.
SO-Gebiet: Fremdenverkehrsnutzung
6 Wochen Eigennutzung für den Eigentümer
Kaufpreis WE + Garage Gesamt: EUR 1.190.000,00
Extern: komplette Inneneinrichtung EUR 130.000,00 netto zzgl. ges. MwSt.
Energieausweis: in Erstellung
SO-Gebiet: Fremdenverkehrsnutzung
6 Wochen Eigennutzung für den Eigentümer
Kaufpreis WE + Garage Gesamt: EUR 1.190.000,00
Extern: komplette Inneneinrichtung EUR 130.000,00 netto zzgl. ges. MwSt.
Energieausweis: in Erstellung
Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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