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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30573945

Großzügiges Reiheneckhaus am Goldberg

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 317 m² Grundstücksfläche
  • · 690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Großzügiges Reiheneckhaus am Goldberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügig gestaltete Reiheneckhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Wohngebiet Goldberg in Sindelfingen. Die ...mehr lesen
Großzügiges Reiheneckhaus am Goldberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügig gestaltete Reiheneckhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Wohngebiet Goldberg in Sindelfingen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Mit 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Räume mit großen Fensterflächen und einer ansprechenden Dachkonstruktion aus. Das Haus wurde hochwertig erbaut und liebevoll gepflegt. 2016 wurde das Dach komplett saniert und viele Zimmer immer mal wieder renoviert. Auf jeder Etage gibt es ein WC. Durch einen Ausbau der Bühne könnte noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Ob Sie Ihren Feierabend auf der Dachloggia, auf dem Balkon auf der Terrasse oder im Garten verbringen, dürfen Sie entscheiden, hier gibt es viele Möglichkeiten für schöne Sitzecken, das Eckgrundstück hat den ganzen Tag Sonne. Im Gartengeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, die ideal als Einliegerwohnung oder Büro mit separatem Zugang genutzt werden können – perfekt für Homeoffice oder Gäste. Ein weiterer Raum kann als Sauna ausgebaut werden, da die Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur S-Bahn und zur Autobahn. Genießen Sie die Vorteile dieser zentralen Lage in Kombination mit der ruhigen Wohnumgebung.

Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reiheneckhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    317 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    3
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    3
  • Anzahl Loggien
    3
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    09186

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    328,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    12.03.2025
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Keller
- Sonniges Eckgrundstück
- Separate Einliegerwohnung möglich
- Erneuerte Türe und Fenster im Gartengeschoss
- Großzügige Fensterfront mit automatischer Jalousie im Wohnzimmer
- Sonniger Balkon
- Dachloggia mit Markise und Fernbedienung
- 2 Bäder
- ...mehr lesen
- Sonniges Eckgrundstück
- Separate Einliegerwohnung möglich
- Erneuerte Türe und Fenster im Gartengeschoss
- Großzügige Fensterfront mit automatischer Jalousie im Wohnzimmer
- Sonniger Balkon
- Dachloggia mit Markise und Fernbedienung
- 2 Bäder
- Saunaanschluss im UG
- Garage und Stellplatz davor
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

In einem zentralen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

71065 Sindelfingen

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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