Daheimgefühl. Eigene Wohnung mit herrlichem Ausblick. 3 Zimmer auf 69 m². Plus Hobbyraum und Garage.

Sind Sie auf der Suche nach einer eigenen Wohnung mit echtem Daheimgefühl? Möchten Sie lieber die eigenen 4 Wände abbezahlen, anstatt Monat für Monat die Miete "aus dem Fenster zu werfen"? Wollten Sie schon immer inmitten von herrlicher Landschaft und Umgebung wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ippingen.

Mitten in herrlicher Landschaft liegt das große Grundstück mit 1.722 m². Darauf wurde das Drei-Familienhaus 1968 in bester Qualität und massiv gebaut. Mit nur 3 Parteien kennen sich die Nachbarn. Ihre Wohnung zum Daheimfühlen ist im 2. Obergeschoss, das Dachgeschoß des Hauses. Genießen Sie das Daheimgefühl in 3 hellen Räumen plus Küche und großem Badezimmer plus Balkon. Ein herrlicher Hobbyraum, die Garage als Stauraum und ein eigener Außenstellplatz bietet Ihnen viel Platz für Zwei- und Vierräder. Ihre Freizeit können Sie auch in dem eigenen Gartenstück hinter dem Haus genießen.
In die Wohnung können Sie ab dem 01.05.2025 selbst einziehen. Oder Sie nutzen die gemütliche Wohnung als Kapitalanlage. Dann können Sie ab dem mit einer guten Miete starten.

Schauen wir uns einmal die Wohnung gemeinsam an - auf geht`s:
Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre. Der zentrale Flur verbindet alle Räume. Das Wohnzimmer ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht. Der Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Stimmung.
Die Küche mit separatem Essbereich ist stilvoll und funktional zugleich. Dunkle Fronten und helle Arbeitsflächen setzen moderne Akzente. Dank der durchdachten Planung bietet die Einbauküche viel Stauraum. In dem Abstellraum lagern Sie Ihre Vorräte. Und das Beste an der Einbauküche: Diese ist im Preis inbegriffen.
Das Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Dank der großen Fenster ist der Raum hell und freundlich. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen.
Ein weiteres Zimmer lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob als Kinderzimmer oder Gästezimmer – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Ein Highlight ist das großzügige Badezimmer. Helle Fliesen und das große, bodentiefe Fenster sorgen für ein erfrischendes Ambiente. Starten Sie Ihren Tag perfekt mit einer wohltuenden Dusche oder gönnen Sie sich ein entspannendes Bad in der Badewanne - hier ist beides möglich. Direkt vom Badezimmer aus können Sie den Balkon betreten.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen einen wundervollen Blick auf die umliegende Natur. Ob mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Gläschen am Abend – hier genießen Sie Ihre persönlichen Wohlfühlmomente.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenstück hinter dem Haus, das Ihnen weiteren Raum im Freien bietet. Ob für Hochbeete, eine Sitzecke oder einfach als grüne Oase – hier können Sie sich nach Lust und Laune entfalten.
Für maximalen Komfort sorgt zudem eine Garage, die nicht nur Ihr Auto oder Zweirad schützt. Hier ist auch praktischer Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenzubehör. In dem großen Hobbyraum können Sie Ihr persönliches Fitnessstudio oder die Werkstatt einrichten - endlich haben Sie auch dafür Platz. Ein separater Außenstellplatz macht das Angebot komplett.

Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit Daheimgefühl. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Besonderheiten – wir freuen uns auf Sie.