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ARNE WULF Immobilien
Dieter Langer
19288 Ludwigslust
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30573829
Neuwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Krenzliner Hütte bei Ludwigslust
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 90 m² Wohnfläche
- · 761 m² Grundstücksfläche
- · 220.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus vom Typ Midsum wurde 1997 im Wohnpark Krenzliner Hütte in der Nähe von Ludwigslust errichtet.
Es befindet sich am Rand des Wohnparks an einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus wurde seit 1999 von Mieter bewohnt, die das Objekt sehr ...mehr lesen
Es befindet sich am Rand des Wohnparks an einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus wurde seit 1999 von Mieter bewohnt, die das Objekt sehr ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus vom Typ Midsum wurde 1997 im Wohnpark Krenzliner Hütte in der Nähe von Ludwigslust errichtet.
Es befindet sich am Rand des Wohnparks an einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus wurde seit 1999 von Mieter bewohnt, die das Objekt sehr gepflegt haben.
Am Haus wurden seit 1999 nachfolgende Maßnahmen durchgeführt:
- Aufstellung eines Holzgartenhauses 1999
- Anbau einer Doppelgarage mit Hauswirtschaftsraum 2000
- Anbau eines Wintergartens 2001
- Errichtung eines Gartenpools 2005
- Einbau eines Kamins im Wintergarten, der 2024 erneuert wurde.
- ein gepflegter Garten vorm und hinter dem Haus mit vielen hochwertigen Pflanzen
- im Jahr 2020 wurde das Bad vollständig modernisiert
- auf dem Garagendach wurde im selben Jahr eine Photovoltaikanlage mit 4,725 KW/p installiert
- das Hausdach wurde gereinigt und die Dachpfannen beschichtet.
Es befindet sich am Rand des Wohnparks an einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus wurde seit 1999 von Mieter bewohnt, die das Objekt sehr gepflegt haben.
Am Haus wurden seit 1999 nachfolgende Maßnahmen durchgeführt:
- Aufstellung eines Holzgartenhauses 1999
- Anbau einer Doppelgarage mit Hauswirtschaftsraum 2000
- Anbau eines Wintergartens 2001
- Errichtung eines Gartenpools 2005
- Einbau eines Kamins im Wintergarten, der 2024 erneuert wurde.
- ein gepflegter Garten vorm und hinter dem Haus mit vielen hochwertigen Pflanzen
- im Jahr 2020 wurde das Bad vollständig modernisiert
- auf dem Garagendach wurde im selben Jahr eine Photovoltaikanlage mit 4,725 KW/p installiert
- das Hausdach wurde gereinigt und die Dachpfannen beschichtet.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)761 m²
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Nutzfläche (ca.)102 m²
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerDL795
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis2026-07-20
-
EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- massives Einfamilienhaus mit rotem Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Krüppelwalm 52 Grad Dachneigung
- Drehkipp-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Landhaustüren
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten, ...mehr lesen
- Satteldach mit Krüppelwalm 52 Grad Dachneigung
- Drehkipp-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Landhaustüren
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten, ...mehr lesen
- massives Einfamilienhaus mit rotem Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Krüppelwalm 52 Grad Dachneigung
- Drehkipp-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Landhaustüren
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten, desweiteren die Küche und ein kleines Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss ist zu einem Zimmer ausgebaut worden.
Die in den Grundrissen vorgesehene Garage wurde ursprünglich nicht gebaut, sondern 2001 wurde eine Doppelgarage errichtet.
- Satteldach mit Krüppelwalm 52 Grad Dachneigung
- Drehkipp-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Landhaustüren
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten, desweiteren die Küche und ein kleines Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss ist zu einem Zimmer ausgebaut worden.
Die in den Grundrissen vorgesehene Garage wurde ursprünglich nicht gebaut, sondern 2001 wurde eine Doppelgarage errichtet.
Standort & Lage
Krenzliner Hütte ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Krams im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Hagenow-Land mit Sitz in der Stadt Hagenow verwaltet. Es liegt in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet
...mehr lesen
Krenzliner Hütte ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Krams im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Hagenow-Land mit Sitz in der Stadt Hagenow verwaltet. Es liegt in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe. Das flachwellige Gebiet fällt westlich von Groß Krams zum breiten Tal der Sude hin ab. Die Bundesstraße B5 von Ludwigslust nach Boizenburg/Elbe (vor 1990 Transitstraße von Berlin nach Hamburg) streift den Norden der Gemeinde. Die nächstgrößeren Städte sind Ludwigslust, Hagenow und Lübtheen (alle jeweils etwa 15 Kilometer entfernt). Von Hagenow aus besteht Bahn- und Autobahnanschluss (A 24 Berlin-Hamburg). Innerhalb der Ortslage ist die Immobilie in ruhiger Randlage gelegen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das Haus eignet sich für Familien die eine ruhige Wohnlage schätzen und in der Nähe einer Kleinstadt wohnen möchten.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG und DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .
Dieser ist gültig bis 20.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das Haus eignet sich für Familien die eine ruhige Wohnlage schätzen und in der Nähe einer Kleinstadt wohnen möchten.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG und DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .
Anbieter

ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Dieter Langer
Schloßstraße 21
19288 Ludwigslust
19288 Ludwigslust