Angebot 7 von 47

Anbieter kontaktieren

Anrede
Landesvorwahl

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

ARNE WULF Immobilien

Dieter Langer
19288 Ludwigslust
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30573829

Neuwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Krenzliner Hütte bei Ludwigslust

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 90 m² Wohnfläche
  • · 761 m² Grundstücksfläche
  • · 220.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus vom Typ Midsum wurde 1997 im Wohnpark Krenzliner Hütte in der Nähe von Ludwigslust errichtet.
Es befindet sich am Rand des Wohnparks an einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus wurde seit 1999 von Mieter bewohnt, die das Objekt sehr ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus vom Typ Midsum wurde 1997 im Wohnpark Krenzliner Hütte in der Nähe von Ludwigslust errichtet.
Es befindet sich am Rand des Wohnparks an einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus wurde seit 1999 von Mieter bewohnt, die das Objekt sehr gepflegt haben.
Am Haus wurden seit 1999 nachfolgende Maßnahmen durchgeführt:
- Aufstellung eines Holzgartenhauses 1999
- Anbau einer Doppelgarage mit Hauswirtschaftsraum 2000
- Anbau eines Wintergartens 2001
- Errichtung eines Gartenpools 2005
- Einbau eines Kamins im Wintergarten, der 2024 erneuert wurde.
- ein gepflegter Garten vorm und hinter dem Haus mit vielen hochwertigen Pflanzen
- im Jahr 2020 wurde das Bad vollständig modernisiert
- auf dem Garagendach wurde im selben Jahr eine Photovoltaikanlage mit 4,725 KW/p installiert
- das Hausdach wurde gereinigt und die Dachpfannen beschichtet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1987
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    761 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    102 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    DL795

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    64 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1987
  • Energiepass gültig bis
    2026-07-20
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- massives Einfamilienhaus mit rotem Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Krüppelwalm 52 Grad Dachneigung
- Drehkipp-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Landhaustüren
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten, ...mehr lesen
- massives Einfamilienhaus mit rotem Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Krüppelwalm 52 Grad Dachneigung
- Drehkipp-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Landhaustüren
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten, desweiteren die Küche und ein kleines Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss ist zu einem Zimmer ausgebaut worden.
Die in den Grundrissen vorgesehene Garage wurde ursprünglich nicht gebaut, sondern 2001 wurde eine Doppelgarage errichtet.

Standort & Lage

Krenzliner Hütte ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Krams im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Hagenow-Land mit Sitz in der Stadt Hagenow verwaltet. Es liegt in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet ...mehr lesen
Krenzliner Hütte ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Krams im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Hagenow-Land mit Sitz in der Stadt Hagenow verwaltet. Es liegt in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe. Das flachwellige Gebiet fällt westlich von Groß Krams zum breiten Tal der Sude hin ab. Die Bundesstraße B5 von Ludwigslust nach Boizenburg/Elbe (vor 1990 Transitstraße von Berlin nach Hamburg) streift den Norden der Gemeinde. Die nächstgrößeren Städte sind Ludwigslust, Hagenow und Lübtheen (alle jeweils etwa 15 Kilometer entfernt). Von Hagenow aus besteht Bahn- und Autobahnanschluss (A 24 Berlin-Hamburg). Innerhalb der Ortslage ist die Immobilie in ruhiger Randlage gelegen.

19288 Alt Krenzlin / Krenzliner Hütte · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das Haus eignet sich für Familien die eine ruhige Wohnlage schätzen und in der Nähe einer Kleinstadt wohnen möchten.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG und DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

Anbieter

Logo von ARNE WULF Immobilien
2025 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
Anbieter kontaktieren
Anrede
Landesvorwahl

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.