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Nentzel Immo OHG

Norbert Nentzel
04275 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30573685
Wunderschönes Haus in Pineto !
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 270 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 515.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine wahre Oase der Ruhe ist dieses wunderschöne Haus in den grünen Hügeln von Pineto, nur 10 Gehminuten vom traumhaften Sandstrand entfernt. Das Haus ist eine elegante Villa im mediterranen Stil, umgeben von üppigen Gärten voller duftender Blumen
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Eine wahre Oase der Ruhe ist dieses wunderschöne Haus in den grünen Hügeln von Pineto, nur 10 Gehminuten vom traumhaften Sandstrand entfernt. Das Haus ist eine elegante Villa im mediterranen Stil, umgeben von üppigen Gärten voller duftender Blumen und schattigen Palmen.
Die Fassade des Hauses strahlt in einem warmen Terrakotta-Ton und eine geräumige Terrasse erstreckt sich entlang der Vorderseite des Hauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf das tiefblaue Meer, das in der Ferne glänzt.
Der Garten ist ein Paradies der Entspannung, mit Platz für einen glitzernden Pool in der Mitte, umgeben von bequemen Sonnenliegen und schattigen Pavillons. Die Luft ist erfüllt vom süßen Duft blühender Oleander und Zitronenbäume und das ferne Rauschen der Wellen untermalt die friedliche Atmosphäre.
Im Inneren der Villa strahlt eine Mischung aus modernem Komfort und mediterranem Charme. Die geräumigen Zimmer sind mit eleganten Möbeln und luftigen Vorhängen ausgestattet, die im sanften Meeresbrise wehen. Große Fenster lassen das warme Sonnenlicht herein und bieten einen fantastischen Blick auf die Umgebung.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort der Erholung und des Friedens, ein Ort, an dem man dem Stress des Alltags entfliehen und die Schönheit der Natur und des Meeres in vollen Zügen genießen kann. Ein wahres Paradies in den Hügeln von Pineto, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Räumlichkeiten können sehr gut und sehr rentabel an Feriengäste vermietet werden, wenn man selbst nich da ist oder nur einen kleinen Teil des Hauses nutzt. Derzeit werden ca. 25 T€ nur in den Monaten Juli und August realisiert.
Die Fassade des Hauses strahlt in einem warmen Terrakotta-Ton und eine geräumige Terrasse erstreckt sich entlang der Vorderseite des Hauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf das tiefblaue Meer, das in der Ferne glänzt.
Der Garten ist ein Paradies der Entspannung, mit Platz für einen glitzernden Pool in der Mitte, umgeben von bequemen Sonnenliegen und schattigen Pavillons. Die Luft ist erfüllt vom süßen Duft blühender Oleander und Zitronenbäume und das ferne Rauschen der Wellen untermalt die friedliche Atmosphäre.
Im Inneren der Villa strahlt eine Mischung aus modernem Komfort und mediterranem Charme. Die geräumigen Zimmer sind mit eleganten Möbeln und luftigen Vorhängen ausgestattet, die im sanften Meeresbrise wehen. Große Fenster lassen das warme Sonnenlicht herein und bieten einen fantastischen Blick auf die Umgebung.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort der Erholung und des Friedens, ein Ort, an dem man dem Stress des Alltags entfliehen und die Schönheit der Natur und des Meeres in vollen Zügen genießen kann. Ein wahres Paradies in den Hügeln von Pineto, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Räumlichkeiten können sehr gut und sehr rentabel an Feriengäste vermietet werden, wenn man selbst nich da ist oder nur einen kleinen Teil des Hauses nutzt. Derzeit werden ca. 25 T€ nur in den Monaten Juli und August realisiert.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)270 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)80 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz4
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StellplatzartFreiplatz
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Garagenstellplätze1
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-Objektnummer121#cT9lO
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.907 €
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Courtage5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Das Haus wird komplett mit Mobiliar verkauft.
Standort & Lage
Das Haus liegt nur 5 Minuten vom wunderschönen Strand in Pineto entfernt. Pineto selbst ist ein typischer Badort an der abbruzzeschichen Adriaküste mit zahlreichen Attraktionen und einer guten Infrastruktur.
Anbieter

Nentzel Immo OHG
Herr Norbert Nentzel
Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
04275 Leipzig
Ansprechpartner

Norbert Nentzel
Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
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