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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30573201

Modernes Traumhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 176 m² Wohnfläche
  • · 1.883 m² Grundstücksfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses elegante Haus in Messerich bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m² und vereint modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus punktet vorallem durch die hellen und offen gestalteten Räume.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern ...mehr lesen
Dieses elegante Haus in Messerich bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m² und vereint modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus punktet vorallem durch die hellen und offen gestalteten Räume.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine stilvolle und hochwertige Immobilie legen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in weißer Hochglanzoptik ausgestattet. Neben einer separaten Toilette für Gäste im EG, befinden sich im OG ein kleines Duschbad und das Hauptbadezimmer mit einer einladenden Badewanne, perfekt für entspannte Stunden. Das Haus ist komplett unterkellert und auf jeder Etage mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Autos. Weitere Stellplätze befinden sich noch in der Einfahrt vor der Garage.

Das große Grundstück und der gepflegte Außenbereich laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Die Lage in der ruhigen Umgebung von Messerich bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage zu erwerben!

Informationen:
- Baujahr: 2008
- Grundstücksgröße: 1883 m²
- Wohnfläche: ca. 176 m²
- Nutzfläche: ca. 120 m²
- Fußbodenheizung; Wärmeerzeuger: Erdwärme
- Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Keller
- drei Schlafzimmer
- komplett unterkellert
- hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- zentrale Staubsaugeranlage
- Fenster: doppelt verglast
- offene Treppe mit Geländer aus Glas
- separate Toilette im EG
- Grundstück komplett eingezäunt
- Doppelgarage
- weitere Stellplätze vor dem Haus
- Grundstück komplett eingezäunt

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    176,04 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    176,04 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.883 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Süd
  • Anbieter-Objektnummer
    85709114

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

54636 Messerich · Rheinland-Pfalz · DEU

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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