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Ambiente Baleares S.L.U.

Sibylle Daube
07260 Porreres
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bellevue.de-ID: 30573107

Ambiente Baleares Baumanagement ... Neues Projekt. Stilvolles Dorfhaus mit Aufzug, Pool und Sonnenterrasse

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 278 m² Wohnfläche
  • · 186 m² Grundstücksfläche
  • · 1.590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ECKDATEN UND KURZBESCHREIBUNG

Ref.-Nr. CP 4855
Grundstück          186 m²
Wohnfläche    ca. 278,53 m²
Schlafzimmer     3 ( davon 2 mit Bad en Suite und Ankleide)
Bäder                 3
Gäste WC          1
Salzwasserpool 15 m²

HWS-Raum
Baujahr 1890 /
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ECKDATEN UND KURZBESCHREIBUNG

Ref.-Nr. CP 4855
Grundstück          186 m²
Wohnfläche    ca. 278,53 m²
Schlafzimmer     3 ( davon 2 mit Bad en Suite und Ankleide)
Bäder                 3
Gäste WC          1
Salzwasserpool 15 m²

HWS-Raum
Baujahr 1890 / Sanierung 2024

ABSOLUTES HIGHLIGHT DIESES OBJEKTS 

Geschmackvolle Kombination aus alten und neuen Elementen, Fahrstuhl bis zur Dachterrasse, hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Patio mit Swimmingpool, Dachterrasse mit Pergola und Lounge Bereich, helle und freundliche Räume, Süd-Ausrichtung ...

Das Dorfhaus ist ein Traum für Liebhaber von Luxus, Qualität, Komfort und höchsten Ansprüchen. 
In diesem außergewöhnlichen und einzigartigen Haus ist alles darauf ausgerichtet, jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis zu machen – vom Aufwachen in den wunderschönen Master-Schlafzimmern, über ein köstliches Frühstück im Patio oder auf der sonnigen Dachterrasse. Sie denken das ist kompliziert ? Nein, im Gegenteil. Ob Frühstück, Abendessen, ein BBQ oder einfach nur ein Glas Wein in geselliger Runde… der Aufzug befördert alles problemlos auf die wunderschöne Dachterrasse und den fantastischem Blick über die Landschaft und die Dorfhäuser von Porreres bis hin zu den Hügeln und unserem Klosterberg Monti-sion können Sie einfach nur genießen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    278 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    186 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    CP 4855

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Poolhaus
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Einbauküche  ( Küche wird gemauert und mit Küchenschränken und Türen nach Maß ausgeführt, Fronten in Eiche Optik, Spüle Keramik weiß )
Einbauschränke in Schlafzimmern OG mit Innenaufteilung und Holzfronten in Eiche Optik 
Badezimmer mit gemauerten
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Einbauküche  ( Küche wird gemauert und mit Küchenschränken und Türen nach Maß ausgeführt, Fronten in Eiche Optik, Spüle Keramik weiß )
Einbauschränke in Schlafzimmern OG mit Innenaufteilung und Holzfronten in Eiche Optik 
Badezimmer mit gemauerten Waschtischen und Duschwänden in weiß 
Badezimmerausstattung WC, Waschbecken Duravit, Unterputzarmaturen der Firma Grohe, Duschen mit Ablaufrinne und Mosaiksteinen (Boden)
Spiegel mit LED-Beleuchtung (oben/unten) 
LED-Beleuchtung auf Duschtrennwänden.
Waschtische mit Holzbrett ( Ablage ) unter dem Waschtisch
Patio und Terrasse mit Caliza arbujadada (Naturstein rutschfest) 
Klimaanlage w/k
Fußbodenheizung/ Wärmepumpe
Doppelverglaste Holzfenster 
Exquisites, elegantes Interieur an Möbeln und Accessoires kann auf Wunsch gegen Aufpreis ausgestattet werden
Weißer Boden ( Beton )

Standort & Lage

Nur wenige Kilometer entfernt vom schönsten Naturstrand der Insel, mitten in der zentralmallorquinischen Ebene “ Es Pla “ gelegen, ragt das Städtchen Porreres empor. 

Die sanften Hügel mit ihren Waldungen, Mandel- und Aprikosen- Hainen im Umfeld, samt
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Nur wenige Kilometer entfernt vom schönsten Naturstrand der Insel, mitten in der zentralmallorquinischen Ebene “ Es Pla “ gelegen, ragt das Städtchen Porreres empor. 

Die sanften Hügel mit ihren Waldungen, Mandel- und Aprikosen- Hainen im Umfeld, samt den Schafherden im saftig grünen Gras komponieren eine beschauliche Landschaft, die zu einer der bukolischsten auf der Insel zählt.

Abseits der Hauptverkehrsachsen der Insel konnte Porreres seine ländliche Beschaulichkeit bewahren. Die Ostküste wie z.B. Porto Colom und die Hauptstadt Palma de Mallorca und auch der Flughafen sind in nur 20 Minuten erreichbar.

Porreres, deren Wurzeln bis ins Jahr 1300 zurückreichen, ist eine traditionelle Kommune mit ca. 5.000 Einwohnern, in der die Landwirtschaft nach wie vor eine bedeutende Rolle spielt. Stolz ist Porreres darauf das viertgrößte Weinanbaugebiet der Insel zu kultivieren.

07260 Porreres · Baleares · ESP

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Sonstiges

Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ambiente Baleares S.L.U., Avenida Bisbe Campins 22, 07260 Porreres, +34 971 16 85 02 / +34 678 700 734, info@ambiente-baleares.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ambiente Baleares S.L.U., Avenida Bisbe Campins 22, 07260 Porreres, +34 971 16 85 02 / +34 678 700 734, info@ambiente-baleares.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ambiente Baleares S.L.U.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marcel Philip Mueller


Avenida Bisbe Campins 22
07260 Porreres
ESP
Tel.: +34 971 16 85 02 / +34 678 700 734
E-Mail: info@ambiente-baleares.com
Homepage: www.ambiente-baleares.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Registro Mercantil Palma de Mallorca

UST-ID-NUMMER
ES B57036147
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