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Baum Immobilien GmbH
Julia Beck
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30573087
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 40 m² Wohnfläche
- · 600 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ist besonders gut für Singles und Berufspendler geeignet.
Über die ...mehr lesen
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ist besonders gut für Singles und Berufspendler geeignet.
Über die praktische Diele gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Vom Flur aus erreichen Sie zudem den hellen und gemütlichen Wohnbereich. Angrenzend befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Abstellraum in der Diele und ein zusätzlicher Kellerraum.
Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Tageslichtbad
- Küche mit Essbereich
Über die praktische Diele gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Vom Flur aus erreichen Sie zudem den hellen und gemütlichen Wohnbereich. Angrenzend befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Abstellraum in der Diele und ein zusätzlicher Kellerraum.
Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Tageslichtbad
- Küche mit Essbereich
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1931
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer1345-W31-JB
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
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Nebenkosten200 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf218,53 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis2035-03-05
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Zweifamilienhaus
- zentrale Lage
- tolle Aufteilung
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Kellerraum
- zentrale Lage
- tolle Aufteilung
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Kellerraum
Standort & Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich, unweit zur beliebten Dorfstraße, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohnlage.
Meerbusch, die Stadt im Grünen, befindet sich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt ...mehr lesen
Meerbusch, die Stadt im Grünen, befindet sich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt ...mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich, unweit zur beliebten Dorfstraße, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohnlage.
Meerbusch, die Stadt im Grünen, befindet sich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Durch die Rheinauen und den Hofgarten fahren Sie mit dem Fahrrad immerhin in nur ca. 30 min auf die Kö.
Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz bieten Landwirte aus der Umgebung zweimal wöchentlich ihre frischen Produkte an. Das gastronomische Angebot bietet über zahlreiche Cafés, Bistros, Brauhäuser bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum.
Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (ca. 12 Min. KÖ) erreichbar. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Kindergärten und weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung weit entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.
Meerbusch, die Stadt im Grünen, befindet sich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Durch die Rheinauen und den Hofgarten fahren Sie mit dem Fahrrad immerhin in nur ca. 30 min auf die Kö.
Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz bieten Landwirte aus der Umgebung zweimal wöchentlich ihre frischen Produkte an. Das gastronomische Angebot bietet über zahlreiche Cafés, Bistros, Brauhäuser bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum.
Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (ca. 12 Min. KÖ) erreichbar. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Kindergärten und weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung weit entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Julia Beck
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch