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ARNE WULF Immobilien
Arne Wulf
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30572981
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin–Falkensee
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 44 m² Wohnfläche
- · 169.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese attraktive und komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 44 m² ein gemütliches Zuhause oder eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum
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Diese attraktive und komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 44 m² ein gemütliches Zuhause oder eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein kleiner Flur verbindet die Räume effizient und sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Auf Wunsch können weitere Informationen zur Mietstruktur bereitgestellt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Auf Wunsch können weitere Informationen zur Mietstruktur bereitgestellt werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)44 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2,7 m²
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Anbieter-ObjektnummerAW3078
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat179 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis2028-09-13
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnanlage in der Falkenseer Chaussee befindet sich im Berliner Bezirk Spandau. Dieses großzügig angelegte Wohngebiet ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch ...mehr lesen
Das Wohngebiet zeichnet sich durch ...mehr lesen
Die Wohnanlage in der Falkenseer Chaussee befindet sich im Berliner Bezirk Spandau. Dieses großzügig angelegte Wohngebiet ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnungsbau aus den 1960er Jahren, ausgestattet mit Zentralheizung und Balkonen, sowie neueren Gebäuden aus den 1990er Jahren aus.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Bus- und Autoanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Berlin-Spandau mit seinen Fern-, Regional-, S- und U-Bahnlinien. Von dort aus gelangt man in nur 25 Minuten in die Berliner City. Gleichzeitig bietet die Lage den Vorteil, dass das idyllische Umland von Berlin mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegt.
Diese attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, grünem Wohnumfeld und urbaner Nähe macht die Wohnanlage Falkenseer Chaussee zu einem idealen Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnungsbau aus den 1960er Jahren, ausgestattet mit Zentralheizung und Balkonen, sowie neueren Gebäuden aus den 1990er Jahren aus.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Bus- und Autoanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Berlin-Spandau mit seinen Fern-, Regional-, S- und U-Bahnlinien. Von dort aus gelangt man in nur 25 Minuten in die Berliner City. Gleichzeitig bietet die Lage den Vorteil, dass das idyllische Umland von Berlin mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegt.
Diese attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, grünem Wohnumfeld und urbaner Nähe macht die Wohnanlage Falkenseer Chaussee zu einem idealen Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 13.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Anbieter

ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
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Arne Wulf
Buchholzallee 16
19370 Parchim
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