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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30572955

Kreta, Vori: Traditionelles Haus inmitten der kretischen Natur zu verkaufen

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 86 m² Wohnfläche
  • · 125 m² Grundstücksfläche
  • · 180.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein traditionelles Haus in Nord-Heraklion. Auf dem 125 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige Haus mit 86 m², das traditionelle kretische Architektur mit der herzlichen Gastfreundschaft Kretas verbindet. Im Erdgeschoss finden wir eine ...mehr lesen
Ein traditionelles Haus in Nord-Heraklion. Auf dem 125 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige Haus mit 86 m², das traditionelle kretische Architektur mit der herzlichen Gastfreundschaft Kretas verbindet. Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige Küche mit Essbereich, die von einem wunderschönen traditionellen Kamin dominiert wird, der einen warmen und einladenden Raum schafft. Ein Flur führt zu einem kleinen Korridor, in dem sich ein Lagerraum für praktische Aufbewahrung, das Badezimmer mit Dusche und ein Raum befinden, der traditionelle architektonische Elemente bewahrt und ein Gefühl von Authentizität vermittelt. Eine interne Holztreppe führt in die obere Etage, in der sich ein großes Schlafzimmer befindet. Diese Etage ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur, perfekt für Momente der Entspannung und des Genießens der Landschaft. Das Haus ist von einem wunderschönen Innenhof umgeben, der sich ideal für Aktivitäten im Freien und gesellige Zusammenkünfte eignet. Die große Terrasse bietet den idealen Platz, um das milde Klima Kretas und die grüne Nachbarschaft zu genießen. Die traditionellen Elemente, die im ganzen Haus vorherrschen, wie der Holzofen und die Krieger, machen es zu einer einzigartigen Residenz. Seine Lage in einer natürlichen Umgebung voller Ruhe verbindet Tradition mit Funktionalität und macht das Haus zu einer idealen Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung. Das Haus wird möbliert mit einzigartigen traditionellen Möbeln verkauft.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    86 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    125 m²
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    H-1904h

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten
  • Teilmöbliert

Standort & Lage

Vori ist ein traditionelles Dorf im Süden Kretas. Die Bewohner des Dorfes sind aktiv und organisieren sehr oft Aktivitäten, die hauptsächlich Traditionen der Vergangenheit betreffen.
Darüber hinaus liegt das Dorf ganz in der Nähe von zwei großen ...mehr lesen
Vori ist ein traditionelles Dorf im Süden Kretas. Die Bewohner des Dorfes sind aktiv und organisieren sehr oft Aktivitäten, die hauptsächlich Traditionen der Vergangenheit betreffen.
Darüber hinaus liegt das Dorf ganz in der Nähe von zwei großen städtischen Zentren der Region, Timbaki und Mires. Beide Städte können jeden Bedarf decken. Auch die archäologische Stätte von Faistos ist nur 7 Kilometer vom Dorf entfernt.

https://youtu.be/okFWjfeCuRQ?si=SyGR0dJrChKHVwss
Vori - Heraklion - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Kreta · 702 00 Vori · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweis bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die vereinbarte Provision. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf https://schmidbauer.immobilien/agb/ Beginn der Tätigkeit: Ich habe die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und ein Exemplar erhalten. Ich verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Das Widerrufsrecht erlischt mit vollständiger Vertragserfüllung. Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Schmidbauer Immobilien, Oskar Schmidbauer, Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach, Telefax 08702 / 493 99 01, E-Mail info@schmidbauer.immobilien Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*) erhalten am (*) Vertrag vom (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber (*) Unzutreffendes streichen

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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