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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30572821

Gepflegtes Einfamilienhaus in direkter Grenznähe!

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 131 m² Wohnfläche
  • · 313 m² Grundstücksfläche
  • · 429.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Bollendorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131,28 m². Das Haus befindet sich in einer schönen Lage in direkter Grenznähe. Die Grundschule, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen ...mehr lesen
In Bollendorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131,28 m². Das Haus befindet sich in einer schönen Lage in direkter Grenznähe. Die Grundschule, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Das Interieur ist lichtdurchflutet und mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Die kleine Küche ist gut ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet einen idealen Ort für Entspannung und Geselligkeit. Mit vorhandenem Internetanschluss sind Sie hier bestens vernetzt und können alle digitalen Annehmlichkeiten genießen. Das geräumige Kellergeschoss bietet Ihnen neben einer hellen Waschküche genügend Abstellfläche.

Der Außenbereich der Immobilie bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige Lage in Bollendorf sorgt für ein angenehmes Wohnklima und macht dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Informationen:
- Baujahr: 1961
- Grundstücksgröße: 313 m²
- Wohnfläche: ca. 131 m²
- 3 Schlafzimmer
- Öl- Zentralheizung
- Fenster: doppelt verglast
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Kunststoff
- Waschküche im Keller
- zwei Kellerräume als Abstellfläche
- öffentliche Parkplätze gegenüber vom Haus
- schönes Grundstück mit Terrasse und Garten
- Außenstellplatz vorhanden

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    131,28 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    131,28 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    313 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Süd
  • Anbieter-Objektnummer
    85702669

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    181,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1961
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

54669 Bollendorf · Rheinland-Pfalz · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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