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Baum Immobilien GmbH

Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30572797

Möbliertes 2-Zimmer-Refugium zum Wohlfühlen mit Balkon in Düsseldorf-Lörick!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 65 m² Wohnfläche
  • · 1.350 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie die Diele verteilt. Sie ist geschmackvoll und hochwertig möbliert und bietet eine Mischung aus Gemütlichkeit und ...mehr lesen
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie die Diele verteilt. Sie ist geschmackvoll und hochwertig möbliert und bietet eine Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den direkten Zugang zum überdachten Balkon in Ost-Ausrichtung. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Backofen, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine) ausgestattet. Eine Spülmaschine kann auf Wusch ergänzt werden. Das stillvoll eingerichtete Badezimmer besticht durch seine moderne Eleganz und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Dusche mit einer Glasabtrennung verleiht dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Das gut geschnittene Schlafzimmer vervollständigt das Raumangebot dieser stilvollen Wohnung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    8
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1359-W35-V

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.800 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.050 €
  • Nebenkosten
    450 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    122,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2012
  • Energiepass gültig bis
    2029-01-24
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- möblierte Vermietung
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen und
Küche
- Balkon mit Markise und Fliegengitter
- Eingangstür mit Sicherheitsschloss
- neuwertige Einbauküche mit modernen Geräten der Marke Neff (Backofen, Dustabzugshaube, ...mehr lesen
- möblierte Vermietung
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen und
Küche
- Balkon mit Markise und Fliegengitter
- Eingangstür mit Sicherheitsschloss
- neuwertige Einbauküche mit modernen Geräten der Marke Neff (Backofen, Dustabzugshaube, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine), Spülmaschine kann auf Wusch ergänz werden
- hochwertiger Hülsta- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Badezimmerausstattung der Marke Joop
- Personenaufzug
- barrierefrei
- Kellerraum

Standort & Lage

Lörick ist mit seiner breiten Rheinfront und den ausgedehnten Rheinwiesen im Deichvorland ein sehr gefragter Stadtteil. Durch die vielen gepflegten Wohnanlagen herrscht vielerorts der Eindruck eines ruhigen Niederrhein-Städtchens vor. Trotzdem liegt ...mehr lesen
Lörick ist mit seiner breiten Rheinfront und den ausgedehnten Rheinwiesen im Deichvorland ein sehr gefragter Stadtteil. Durch die vielen gepflegten Wohnanlagen herrscht vielerorts der Eindruck eines ruhigen Niederrhein-Städtchens vor. Trotzdem liegt Lörick absolut zentral. Zur Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Erholung wird hier groß geschrieben. Das Freibad Lörick in den Rheinwiesen mitten zwischen alten Bäumen stellt eine wahre Oase zum Ausspannen dar. In der Nachbarschaft des Freibades, am Rand des Erholungsgebietes Lörick, befindet sich der schicke Yachthafen. Im Stadtteil Lörick liegt auch eine der florierenden Nebencities der Stadt, der Seestern - ein Komplex mit Hotel- und Bürohochhäusern.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage Löricks in unmittelbarer Nähe der Hansaallee mit bester Infrastruktur (Verkehr, Einkaufen, Ärzte etc.).

40547 Düsseldorf · Düsseldorf (Heerdt) · DEU

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Impressum Baum Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum


Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
DEU
Tel.: +49 (0) 21 32 – 93 73 80
E-Mail: info@baumimmobilien.com
Fax: +49 (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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