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Nentzel Immo OHG
Michael Nentzel
39291 Schopsdorf
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bellevue.de-ID: 30572747
Schönes Zweifamilienhaus in Letschin !
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 141 m² Wohnfläche
- · 673 m² Grundstücksfläche
- · 119.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet dieses Zweifamilienhaus nicht nur großzügigen Raum, sondern auch ein modernes Wohnkonzept für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Jede Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, mit
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Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet dieses Zweifamilienhaus nicht nur großzügigen Raum, sondern auch ein modernes Wohnkonzept für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Jede Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, mit offenen Wohnbereichen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Hier lassen sich sonnige Tage auf der Terrasse verbringen oder gesellige Grillabende mit Freunden genießen. Der Garagenanbau, großzügig dimensioniert, bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern kann auch als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden – ein echtes Highlight in der zentralen Lage von Letschin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1932
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)141 m²
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Grundstücksfläche (ca.)673 m²
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Kellerfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Etagen1
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Letzte Modernisierung2003
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer100#cT9lO
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²843 €
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CourtageDie Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Sie berechnet sich aus dem Gesamtpreis (Kaufpreis einschließlich des Wertes des Zubehörs oder eines etwa mitveräußerten Inventars, etwaiger Nebenleistungen an den Verkäufer u
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1932
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Energiepass gültig bis09.06.2026
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Die Ausstattung ist einfach und ausreichend. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und werden nach Vereinbarung frei.
Standort & Lage
Letschin, eingebettet in eine idyllische Landschaft, strahlt einen unverwechselbaren Charme aus. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder, die das Dorf umgeben, bieten nicht nur malerische Aussichten, sondern auch ein Gefühl von Ruhe und
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Letschin, eingebettet in eine idyllische Landschaft, strahlt einen unverwechselbaren Charme aus. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder, die das Dorf umgeben, bieten nicht nur malerische Aussichten, sondern auch ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Die historische Architektur der Bauten erzählt von einer reichen Vergangenheit und lädt dazu ein, die Geschichten der Einwohner nachzuvollziehen. Hier lebt eine enge Gemeinschaft, in der Tradition und Brauchtum großen Stellenwert haben und regelmäßig in festlichen Veranstaltungen und Märkten zum Ausdruck kommen. Das Leben hier ist geprägt von Gemütlichkeit und einem tiefen Respekt gegenüber der Natur, die diese Region lebenswert macht.
Anbieter

Nentzel Immo OHG
Herr Norbert Nentzel
Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
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Ansprechpartner
Michael Nentzel
Ölmacherstraße 10
39291 Schopsdorf
39291 Schopsdorf