bellevue.de-ID: 30572661
CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT UNVERBAUBAREM BERGBLICK, KREUTH-WEISSACH 360° Rundgang
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 76 m² Wohnfläche
- · 590.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Kreuth-Weissach.
Die renovierte und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet neben einem offenen Wohn- und ...mehr lesen
Die renovierte und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet neben einem offenen Wohn- und ...mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Kreuth-Weissach.
Die renovierte und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet neben einem offenen Wohn- und Essbereich und einem hellen Badezimmer auch noch ein separates Zimmer im Dachgeschoss, welches im Chalet-Stil ausgestattet ist. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis inkludiert.
Der großzügige nach Südosten ausgerichtete Balkon mit unverbaubarem Blick in die umliegende Bergwelt lädt zum Verweilen ein.
Schöne Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund des jetzigen Statuses ist die Wohnung auch weiterhin als Zweitwohnsitz nutzbar.
Die renovierte und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet neben einem offenen Wohn- und Essbereich und einem hellen Badezimmer auch noch ein separates Zimmer im Dachgeschoss, welches im Chalet-Stil ausgestattet ist. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis inkludiert.
Der großzügige nach Südosten ausgerichtete Balkon mit unverbaubarem Blick in die umliegende Bergwelt lädt zum Verweilen ein.
Schöne Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund des jetzigen Statuses ist die Wohnung auch weiterhin als Zweitwohnsitz nutzbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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Nutzfläche (ca.)23 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze1
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2020
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer0_168_79283700
Preise & Kosten
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
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Hausgeld pro Monat430 €
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
BESONDERHEIT
Zweitwohnsitz möglich, da Bestandsschutz (Zweitwohnungssatzung vom 10.10.2019, Gemeinde Kreuth)
KAUFPREIS 590.000,00 EUR
ZZGL 20.000,00 EUR Einrichtung + 25.000,00 EUR Garage
KAUFPREIS GESAMT 635.000,00 EUR
Zweitwohnsitz möglich, da Bestandsschutz (Zweitwohnungssatzung vom 10.10.2019, Gemeinde Kreuth)
KAUFPREIS 590.000,00 EUR
ZZGL 20.000,00 EUR Einrichtung + 25.000,00 EUR Garage
KAUFPREIS GESAMT 635.000,00 EUR
Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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