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HausHirsch GmbH

Farset Kaedi
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30571705

Hochwertige Terrassenwohnung mit exklusiven Annehmlichkeiten auf Erbpacht

  • Wohnung
  • · 4.5 Zimmer
  • · 110 m² Wohnfläche
  • · 272.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hochwertige Terrassenwohnung mit großer Terrasse und exklusiven Annehmlichkeiten

Diese ansprechende, renovierte Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ...mehr lesen
Hochwertige Terrassenwohnung mit großer Terrasse und exklusiven Annehmlichkeiten

Diese ansprechende, renovierte Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, die ein offenes und harmonisches Wohnkonzept ermöglichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden 70 m² großen Terrasse – der perfekte Ort, um zu entspannen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen.

Ein weiteres Highlight ist das barrierefreie Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie das separate Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert, sodass ein hoher Wohnstandard gewährleistet ist. Neben einem eigenen Kellerraum gehört eine Garage mit Stromanschluss zur Immobilie, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Als besonderes Extra stehen den Bewohnern exklusive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Ein Schwimmbad, eine Sauna sowie ein Sportraum können nach Plan genutzt werden und runden das luxuriöse Wohnangebot perfekt ab.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Hagen-Hohenlimburg und ist ab dem 31.03.2025 bezugsfrei.

Diese Terrassenwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine hochwertige, modernisierte Immobilie mit großzügigen Außenflächen und exklusiven Annehmlichkeiten suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    TERRASSEN
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    1 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2519215

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Standort & Lage

Lage
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in Hagen-Hohenlimburg, dem Tor zum Sauerland, und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch naturnahe Lage. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen ...mehr lesen
Lage
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in Hagen-Hohenlimburg, dem Tor zum Sauerland, und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch naturnahe Lage. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe – ein ideales Umfeld für Familien. Ärzte, Apotheken und charmante Cafés laden zu entspannten Momenten und netten Gesprächen ein. Eine direkt am Objekt gelegene Bushaltestelle sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Natur- und Erholungsliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: In Sichtweite befinden sich Wald- und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten vom Alltag einladen. Sport- und Freizeiteinrichtungen runden das attraktive Angebot der Umgebung ab.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A46, A45 und A1. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar – ob für Pendler oder für einen stressfreien Start in den Urlaub.

Diese Wohnlage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Erholung und macht die Immobilie zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

58119 Hagen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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