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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30571419

Renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt!

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 76 m² Wohnfläche
  • · 320.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen, das 1992 erbaut wurde.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist gut erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,50 ...mehr lesen
Diese schöne 3,5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen, das 1992 erbaut wurde.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist gut erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,50 qm bietet sie großzügigen Wohnraum, der 2025 vollständig renoviert wurde. Im Zuge der Renovierung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt und Malerarbeiten in der gesamten Wohnung durchgeführt.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung. Ein großes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort.

Der großzügige Eingangsbereich und der geräumige Wohn- und Essbereich werden Sie sofort begeistern. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere helle Zimmer, in denen Sie sich wohlfühlen werden. Hier müssen Sie nur noch einziehen, denn nach der Renovierung präsentiert sich die Wohnung hell, modern und einladend - ein Ort zum Wohlfühlen, den Sie so schnell nicht wieder verlassen möchten.

Der Balkon zur verkehrsberuhigten Straße und der ruhig gelegene Balkon im Hinterhof lassen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen und schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

Die gesamte Anlage wird von den Bewohnern gepflegt und stets instand gehalten.

Im Hinterhof gehören eine abgeschlossene Garage und ein separater Stellplatz zur Wohnung.

Dieses einzigartige Angebot wartet auf Sie. Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung rufen Sie uns bitte an. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    75,5 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15313

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    335 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    98 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    2028-08-30
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage von Stuttgart Bad Cannstatt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Alle Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage von Stuttgart Bad Cannstatt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Alle Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, u.a. das Einkaufszentrum “Carré”, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken und alle weiteren wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Fußgängerzone von Cannstatt und der Park sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Stuttgarter Innenstadt.

Die zentrale Lage bietet somit eine ideale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen.

70372 Stuttgart / Bad Cannstatt · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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