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Astorian Immobilien GmbH
Nicole Gelwer
14505 Berlin
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bellevue.de-ID: 30571377
Herrliches Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Wassernähe – Ihr Rückzugsort am Rande Berlins
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 135 m² Wohnfläche
- · 430 m² Grundstücksfläche
- · 560.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Geplant ist der Bau eines modernen Einfamilienhauses in Doppelhausform, bei dem beide Einheiten als eigenständige Gebäude mit separaten Außenmauern und eigenem Dach realisiert werden. Diese Bauweise bietet maximale Privatsphäre, optimiert die
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Geplant ist der Bau eines modernen Einfamilienhauses in Doppelhausform, bei dem beide Einheiten als eigenständige Gebäude mit separaten Außenmauern und eigenem Dach realisiert werden. Diese Bauweise bietet maximale Privatsphäre, optimiert die Grundstücksnutzung und ermöglicht großzügige Gartenflächen.
Dank hoher Baustandards und innovativer Technik profitieren die Bewohner von exzellenter Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Die reale Grundstücksteilung sorgt für vollständige Unabhängigkeit jeder Einheit. Ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort verbinden möchten.
Dank hoher Baustandards und innovativer Technik profitieren die Bewohner von exzellenter Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Die reale Grundstücksteilung sorgt für vollständige Unabhängigkeit jeder Einheit. Ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort verbinden möchten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Gesamtfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)430 m²
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Gartenfläche (ca.)347 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerpnbDDH-Zeu-Ton
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Standort & Lage
Das Wohnprojekt befindet sich in einer idyllischen Lage nahe der Hauptstadt und vereint Ruhe mit bester Anbindung. Im Norden grenzt das Areal an den nur wenige Meter entfernten Miersdorfer See – ein malerisches Gewässer, das sowohl zum Baden als auch
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Das Wohnprojekt befindet sich in einer idyllischen Lage nahe der Hauptstadt und vereint Ruhe mit bester Anbindung. Im Norden grenzt das Areal an den nur wenige Meter entfernten Miersdorfer See – ein malerisches Gewässer, das sowohl zum Baden als auch zum Angeln einlädt. Im Süden erstrecken sich weitläufige Waldflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus: Der nahegelegene Zeuthener See bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, während eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche namhafte Unternehmen hervorragende berufliche Perspektiven schaffen. Die Wohnlage gilt als besonders attraktiv und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil. Der S-Bahnhof Zeuthen, das nahe gelegene Autobahnkreuz, der Flughafen BER sowie verschiedene Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt und darüber hinaus.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Das A10 Einkaufscenter liegt nur etwa 2 km entfernt und bietet ein vielfältiges Shopping-Erlebnis.
Trotz der Nähe zum BER genießen Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre, da die Flugschneisen diesen Standort nicht berühren und somit keine nennenswerte Lärmbelastung entsteht.
Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus: Der nahegelegene Zeuthener See bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, während eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche namhafte Unternehmen hervorragende berufliche Perspektiven schaffen. Die Wohnlage gilt als besonders attraktiv und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil. Der S-Bahnhof Zeuthen, das nahe gelegene Autobahnkreuz, der Flughafen BER sowie verschiedene Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt und darüber hinaus.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Das A10 Einkaufscenter liegt nur etwa 2 km entfernt und bietet ein vielfältiges Shopping-Erlebnis.
Trotz der Nähe zum BER genießen Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre, da die Flugschneisen diesen Standort nicht berühren und somit keine nennenswerte Lärmbelastung entsteht.
Anbieter

Astorian Immobilien GmbH
Herr Georg Krause
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
14050 Berlin
Ansprechpartner
Nicole Gelwer
Spandauer Damm 115
14505 Berlin
14505 Berlin