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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30571363
Top gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Innenstadtnähe
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 46 m² Wohnfläche
- · 150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine charmante Erdgeschosswohnung im idyllischen Villingen-Schwenningen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet ist.
Die 1910 erbaute Immobilie besticht durch ihren charakteristischen Altbaucharme und ...mehr lesen
Die 1910 erbaute Immobilie besticht durch ihren charakteristischen Altbaucharme und ...mehr lesen
Entdecken Sie eine charmante Erdgeschosswohnung im idyllischen Villingen-Schwenningen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet ist.
Die 1910 erbaute Immobilie besticht durch ihren charakteristischen Altbaucharme und bietet auf ca. 46,40 m² ein gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das renovierte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und auch die Böden der Wohnung sind neuwertig.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist derzeit vermietet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Durch die strategisch günstige Lage in Villingen-Schwenningen profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der einzigartigen Wohnatmosphäre dieses Objektes zu überzeugen.
Die 1910 erbaute Immobilie besticht durch ihren charakteristischen Altbaucharme und bietet auf ca. 46,40 m² ein gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das renovierte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und auch die Böden der Wohnung sind neuwertig.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist derzeit vermietet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Durch die strategisch günstige Lage in Villingen-Schwenningen profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der einzigartigen Wohnatmosphäre dieses Objektes zu überzeugen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)46,4 m²
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Anbieter-Objektnummer15312
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf292,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis2026-06-27
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die Innenstadt mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen liegt direkt vor der Haustüre und dennoch liegen Sie hier ruhig und grün eingebettet im Gebiet Sauerwasen.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Anbieter

Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen