Haus zu kaufen in Chamonix, France

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich dem außergewöhnlichen Immobilienservice verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Plan und einen immersiven virtuellen Besuch, um sich in eine einzigartige Umgebung zu projizieren. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu bemerkenswerten Erfolgen zu machen.

Das 300 m² große Chalet Astoria befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Les Nants und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Mont-Blanc-Kette und einen direkten Zugang zur Natur dank eines 3.000 m² großen bewaldeten Grundstücks. Dieses neue Chalet wurde mit edlen Materialien erbaut und verbindet alpine Authentizität mit modernen Annehmlichkeiten.

Vom ersten Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie eine warme Atmosphäre vorfinden, in der jedes Detail entworfen wurde, um den Raum zu optimieren und ein einzigartiges Erlebnis zu bieten.

Im ersten Stock befinden sich eine überdachte Garage (2 bis 4 Plätze), ein Skiraum, ein Fitnessraum und eine Sauna mit Blick auf die Berge, ergänzt durch Technikräume.

Ein Kino-/Spielzimmer kann entweder ganz links im Wohnzimmer (neben dem Aufzug) oder aufgrund seiner Breite auf dem Parkplatz eingerichtet werden.

Im zweiten Stock können Sie das Wohnzimmer der Kathedrale unter einem Glasdach bewundern, das wahre Herz des Chalets, das einen hellen, nach außen offenen Raum bietet, mit einer hochwertigen Einbauküche, einem geselligen Esszimmer und einer 100 m² großen Terrasse mit Whirlpool (Option zur Installation auf einer erhöhten Plattform oder auf der Terrasse).
Eine Master-Suite mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.

In der obersten Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein umwandelbarer Treppenabsatz und Balkone mit Panoramablick. Die beiden Schlafzimmer oben links können zu einem Hauptschlafzimmer umgebaut werden.

Nützt:

- Begrünte Außenbereiche: Ab April wird das Anwesen vollständig bepflanzt, um die Privatsphäre zu wahren und ein Übersehen zu vermeiden.
- 3 weitere Parkplätze, mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge im Freien zu parken
- Möglichkeit, ein 5e- oder 6e-Schlafzimmer zu erstellen
- Fitnessraum und Sauna mit Bergblick
-Aufzug
- Edle Materialien: Massivholzrahmen, Fassade aus Stein und Holz, hochwertige Parkettböden.

Bitte beachten Sie:
-Keine Gerichtsverfahren im Gange
-Energieverbrauch (kWhEP/m².an) : 62 (A)
-Geschätzte Emissionen (kg CO2/m².an) : 2 (A)

Verkaufspreis: 5.800.000 € (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen)

Um einen Besuch bei uns zu vereinbaren, vereinbaren Sie bequem online einen Termin.

Informationen zu den Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Adrien Piot erstellt.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.