Angebot 6 von 19

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Nentzel Immo OHG

Bild/Logo: Norbert Nentzel
Norbert Nentzel
04275 Leipzig
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30571247

Traumhaftes Retro-Design: Luxuriöse italienische Villa im Stil der 70er Jahre

  • Haus
  • · 15 Zimmer
  • · 620 m² Wohnfläche
  • · 4.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.399.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Die Villa im Stil der 70er Jahre zeichnet sich durch ihre klaren Linien, flachen Dächer und großen Fensterfronten aus, die viel natürliches Licht in die Räume lassen. Das Gebäude verfügt über ein offenes Raumkonzept mit einer großzügigen ...mehr lesen
Die Villa im Stil der 70er Jahre zeichnet sich durch ihre klaren Linien, flachen Dächer und großen Fensterfronten aus, die viel natürliches Licht in die Räume lassen. Das Gebäude verfügt über ein offenes Raumkonzept mit einer großzügigen Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramablick und einem eleganten Esszimmer. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, während die Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken und eigenen Badezimmern ausgestattet sind. Der Außenbereich punktet mit einer weitläufigen Terrasse, einem herrlichen Garten und einem großen Pool, der perfekt für entspannte Tage im mediterranen Klima geeignet ist. Luxuriöse Details wie Marmorböden, Designer-Beleuchtung und hochwertige Materialien runden das Gesamtbild dieser einzigartigen Villa ab.

Die Inneneinrichtung der Villa im Stil der 70er Jahre ist ein gelungenes Zusammenspiel aus Retro-Elementen und modernem Komfort. Große Fenster, Vasen mit bunten Blumen, goldene Trinkgläser und Brokatkissen im Wohnzimmer lassen den Charme vergangener Zeiten wieder aufleben. Die Möbel sind aus hochwertigen Materialien wie Holz und Leder gefertigt und vermitteln ein elegantes und zeitloses Ambiente. Im Esszimmer finden sich ein großer Esstisch aus dunklem Holz und stilvolle Stühle mit Polsterung in warmen Erdtönen. Die Küche ist mit modernen Geräten und edlen Oberflächen ausgestattet, während die Schlafzimmer mit gemütlichen Betten, weichen Teppichen und kunstvollen Wandgemälden punkten. Die Badezimmer sind luxuriös gestaltet und verfügen über Marmorfliesen, elegante Armaturen und freistehende Badewannen. Die Inneneinrichtung der Villa strahlt eine einladende und behagliche Atmosphäre aus, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    10
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    620 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    150 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    120 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    5
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    21#cT9lO

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    200 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.945 €
  • Courtage
    Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind für den Käufer und den Verkäufer je 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom tatsächlich vereinbarten Kaufpreis als Maklerprovision fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet den Bewohnern Komfort auf höchstem Niveau. In der modernen Einbauküche können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich für wohlige ...mehr lesen
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet den Bewohnern Komfort auf höchstem Niveau. In der modernen Einbauküche können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus steht auch eine Gästetoilette zur Verfügung, um Besuchern einen separaten Bereich für ihre Bedürfnisse zu bieten. Die gehobene Qualität der Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Standort & Lage

Die Villa befindet sich in einem exklusiven Stadtteil von Roseto degli Abruzzi, einer charmanten Küstenstadt in der Region Abruzzen, Italien. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und malerische Umgebung, eingebettet zwischen den majestätischen ...mehr lesen
Die Villa befindet sich in einem exklusiven Stadtteil von Roseto degli Abruzzi, einer charmanten Küstenstadt in der Region Abruzzen, Italien. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und malerische Umgebung, eingebettet zwischen den majestätischen Gran Sasso Bergen und der funkelnden Adria. Die Villa liegt in einer grünen Oase, umgeben von üppigen Gärten und bietet eine herrliche Aussicht auf das Meer.

Roseto degli Abruzzi ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer entspannten mediterranen Atmosphäre. Die Stadt ist berühmt für ihre kilometerlangen Sandstrände, die jedes Jahr Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Die charakteristische Promenade lädt zum Flanieren ein und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, in denen man die lokale Küche und Kultur genießen kann.

Die Region Abruzzen ist bekannt für ihre unberührte Natur, spektakuläre Landschaften und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Von der atemberaubenden Bergwelt bis hin zu den malerischen Küstenorten bietet die Region für jeden Geschmack etwas. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur die entspannte Atmosphäre und die köstliche regionale Küche. Willkommen in dieser faszinierenden Region, in der Sie das Dolce Vita in vollen Zügen genießen können.

64026 Roseto degli Abruzzi · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir erfüllen deinen Wunsch vom eigenen Haus in Italien. Unser 360° Service garantiert euch eine transparente und qualifizierte Abwicklung ohne Risiko. Wir begleiten euch von der Idee bis zum Einzug und auch danach sind wir und unser Netzwerk vor Ort ...mehr lesen
Wir erfüllen deinen Wunsch vom eigenen Haus in Italien. Unser 360° Service garantiert euch eine transparente und qualifizierte Abwicklung ohne Risiko. Wir begleiten euch von der Idee bis zum Einzug und auch danach sind wir und unser Netzwerk vor Ort für euch da. Versprochen!

Ansprechpartner

Bild/Logo: Norbert Nentzel

Norbert Nentzel

Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nentzel Immo OHG, Arthur-Hoffmann-Straße 88, 04275 Leipzig, +49(0)15735713680, norbert@nentzel-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Nentzel Immo OHG, Arthur-Hoffmann-Straße 88, 04275 Leipzig, +49(0)15735713680, norbert@nentzel-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Nentzel Immo OHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael und Norbert Nentzel


Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
DEU
Tel.: +49(0)15735713680
E-Mail: norbert@nentzel-immo.de
Homepage: https://www.nentzel-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landkreis Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 18575 Amtsgericht Leipzig


UST-ID-NUMMER
DE330615944
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.