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Nentzel Immo OHG

Norbert Nentzel
04275 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30571243
Ein italienischer Lebenstraum! – repräsentativ, liebevoll und TOP Lage!
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 350 m² Wohnfläche
- · 4.000 m² Grundstücksfläche
- · 899.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die abruzzesische Villa liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel von Pineto und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. Das Anwesen ist von einem üppigen Garten umgeben. Der gesamte Besitz in von den
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Die abruzzesische Villa liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel von Pineto und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. Das Anwesen ist von einem üppigen Garten umgeben. Der gesamte Besitz in von den Eigentümern als Lebenswerk liebevoll angelegt und gepflegt. Alte Olivenbäume, Zypressen, duftende Kräuter und blühende Blumenbeete schaffen eine idyllische Atmosphäre und laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Villa selbst besticht durch ihren typisch abruzzesischen Baustil mit einem rustikalen, charmanten Äußeren und eleganten Details im Inneren. Große Fenster und Terrassen bieten einen herrlichen Ausblick und lassen viel Licht in die Räume strömen. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und authentisch abruzzesisch gestaltet, mit handgefertigten Möbeln, antiken Dekorationsstücken und traditionellen Fliesenböden.
Das Anwesen verfügt über großzügige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und mehrere Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet sind. Platz für einen noch zu bauenden Swimmingpool ist vorhanden. Eine Sommerküche, eine Taverna und verschiedene Terrassen bieten viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen und den mediterranen Lebensstil zu zelebrieren.
Die Lage der Villa ist ideal, nur wenige Minuten von Pineto mit seinen schönen Stränden und exzellenten Restaurants entfernt. Pineto bietet zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen und Weinverkostungen, die alle leicht von der Villa aus erreichbar sind. Diese repräsentative abruzzesische Villa ist ein wahres Juwel, das den Stil und die Schönheit dieser Region perfekt verkörpert.
Die Villa selbst besticht durch ihren typisch abruzzesischen Baustil mit einem rustikalen, charmanten Äußeren und eleganten Details im Inneren. Große Fenster und Terrassen bieten einen herrlichen Ausblick und lassen viel Licht in die Räume strömen. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und authentisch abruzzesisch gestaltet, mit handgefertigten Möbeln, antiken Dekorationsstücken und traditionellen Fliesenböden.
Das Anwesen verfügt über großzügige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und mehrere Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet sind. Platz für einen noch zu bauenden Swimmingpool ist vorhanden. Eine Sommerküche, eine Taverna und verschiedene Terrassen bieten viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen und den mediterranen Lebensstil zu zelebrieren.
Die Lage der Villa ist ideal, nur wenige Minuten von Pineto mit seinen schönen Stränden und exzellenten Restaurants entfernt. Pineto bietet zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen und Weinverkostungen, die alle leicht von der Villa aus erreichbar sind. Diese repräsentative abruzzesische Villa ist ein wahres Juwel, das den Stil und die Schönheit dieser Region perfekt verkörpert.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz5
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StellplatzartFreiplatz
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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Letzte Modernisierung2023
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer15#cT9lO
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²2.712 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Möbliert
- Keller
Die Villa ist mit den edelsten italienischen Möbeln im klassischen Stil ausgestattet. Eine schöne Einbauküche mit einem sechsflammigen Gasherd lädt ein, die köstlichen italienischen Zutaten der Region nach den klassischen Rezepten der Familie
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Die Villa ist mit den edelsten italienischen Möbeln im klassischen Stil ausgestattet. Eine schöne Einbauküche mit einem sechsflammigen Gasherd lädt ein, die köstlichen italienischen Zutaten der Region nach den klassischen Rezepten der Familie zuzubereiten. Zusätzlich gibt es noch eine Taverne mit einer kompletten Einbauküche und einem riesigen Esstisch, um Freunde und Familie zu verwöhnen. Die Badezimmer sind alle sehr gut ausgestattet und bieten den entsprechenden Komfort.
Fühlt euch einfach wohl hier!
Im Garten stehen ca. 50 Olivenbäume, die soviel Ertrag bringen, um die gesamte Familie und alle Freunde über das ganz Jahr hin mit dem eigenen Olivenöl zu versorgen.
Fühlt euch einfach wohl hier!
Im Garten stehen ca. 50 Olivenbäume, die soviel Ertrag bringen, um die gesamte Familie und alle Freunde über das ganz Jahr hin mit dem eigenen Olivenöl zu versorgen.
Standort & Lage
Pineto ist eine Gemeinde von 14.538 Einwohnern in der Provinz von Teramo. Pineto liegt in der italienischen Region Abruzzen. Die Nachbargemeinden sind Atri, Roseto degli Abruzzi und Silvi. Pineto, ist benannt nach dem Pinienhain, der sich an dem zwei
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Pineto ist eine Gemeinde von 14.538 Einwohnern in der Provinz von Teramo. Pineto liegt in der italienischen Region Abruzzen. Die Nachbargemeinden sind Atri, Roseto degli Abruzzi und Silvi. Pineto, ist benannt nach dem Pinienhain, der sich an dem zwei Kilometer langen Sandstrand entlang zieht. In Pineto findet ihr alles, was ihr zum Leben braucht. Banken, Ärzte, mehrere Supermärkte und natürlich Restaurants und Eisdielen sowie kleine Boutiken und Geschäfte.
Die Villa liegt in einem ganz ruhigen Wohngebiet und der Strand von Pineto ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto oder der Vespa geht´s noch schneller.
Die Villa liegt in einem ganz ruhigen Wohngebiet und der Strand von Pineto ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto oder der Vespa geht´s noch schneller.
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Nentzel Immo OHG
Herr Norbert Nentzel
Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
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Ansprechpartner

Norbert Nentzel
Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
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