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Nentzel Immo OHG

Michael Nentzel
39291 Schopsdorf
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bellevue.de-ID: 30571241

Modernes Haus mit 6 Wohneinheiten zur Vermietung oder als B & B Automatico mit sensationellem Meerblick. Fertigstellung in 2025 möglich.

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 344 m² Wohnfläche
  • · 10.000 m² Grundstücksfläche
  • · 899.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein charmantes Anwesen in den idyllischen Hügeln von Roseto degli Abruzzi, das sechs individuelle Wohneinheiten für die Vermietung oder als Bed & Breakfast bietet. Das Gebäude ist ein noch fertig zustelendes Haus im klassischen italienischen Stil, ...mehr lesen
Ein charmantes Anwesen in den idyllischen Hügeln von Roseto degli Abruzzi, das sechs individuelle Wohneinheiten für die Vermietung oder als Bed & Breakfast bietet. Das Gebäude ist ein noch fertig zustelendes Haus im klassischen italienischen Stil, umgeben von üppigen Gärten und mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Jede der sechs Wohneinheiten wird geschmackvoll nach modernem Standard eingerichtet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den Gästen einen komfortablen Aufenthalt zu bieten. Die geräumigen Schlafzimmer sind für gemütliche Betten mitrweichen Bettwaren vorgesehen, während die Badezimmer über elegante Fliesen und luxuriöse Annehmlichkeiten verfügen.

Der Garten rund um das Anwesen ist eine blühende Oase der Ruhe, mit schattigen Plätzen zum Entspannen, duftenden Blumenbeeten und einem erfrischenden Pool, der an heißen Sommertagen willkommene Erleichterung bietet. Die Gäste können sich am Morgen an einem leckeren Frühstück auf der Terrasse erfreuen und den Tag mit einem Spaziergang durch die malerischen Hügel beginnen.

Dieses Anwesen in den Hügeln von Roseto degli Abruzzi ist perfekt für diejenigen, die nach einem ruhigen und entspannten Urlaub suchen und die Schönheit der abruzzesischen Landschaft und des Meeres in vollen Zügen genießen möchten. Eine Einheit selbst bewohnen und die anderen vermieten oder ein modernen Bed & Breakfast mit automatisiertem Check-in/Check-out. Die sehr gute Lage verspricht eine hervorragende Auslastung fast über das ganze Jahr hinaus. Im Durchschnitt betragen die Mieteinnahmen in dieser Lage ca. 60 T€ für die Monate Juli und August.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Baujahr
    2025
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    344 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.000 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    49#cT9lO

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Möbliert
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Standort & Lage

Meer und majestätische Berge sind nur zwei der unverwechselbaren Charakteristiken der Region. Zwischen diesen beiden Extremen liegt liebliches Hügelland, das sich Sommer wie Winter facettenreich präsentiert. Und so verwundert es kaum, dass die ...mehr lesen
Meer und majestätische Berge sind nur zwei der unverwechselbaren Charakteristiken der Region. Zwischen diesen beiden Extremen liegt liebliches Hügelland, das sich Sommer wie Winter facettenreich präsentiert. Und so verwundert es kaum, dass die Adria-Region im Südosten des Stiefels ein Traum für Naturliebhaber ist. Hier liegt das Meer zu euren Füßen, lange Strände, Strandleben, Flanieren auf der Promenade… Halligalli oder entspannende Ruhe – alles ist möglich!

64024 Roseto degli Abruzzi · ITA

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Michael Nentzel

Ölmacherstraße 10
39291 Schopsdorf
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Nentzel Immo OHG, Arthur-Hoffmann-Straße 88, 04275 Leipzig, +49(0)15735713680, norbert@nentzel-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Nentzel Immo OHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael und Norbert Nentzel


Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
DEU
Tel.: +49(0)15735713680
E-Mail: norbert@nentzel-immo.de
Homepage: https://www.nentzel-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landkreis Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 18575 Amtsgericht Leipzig


UST-ID-NUMMER
DE330615944
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