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Nentzel Immo OHG
Michael Nentzel
39291 Schopsdorf
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bellevue.de-ID: 30571241
Modernes Haus mit 6 Wohneinheiten zur Vermietung oder als B & B Automatico mit sensationellem Meerblick. Fertigstellung in 2025 möglich.
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 344 m² Wohnfläche
- · 10.000 m² Grundstücksfläche
- · 899.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein charmantes Anwesen in den idyllischen Hügeln von Roseto degli Abruzzi, das sechs individuelle Wohneinheiten für die Vermietung oder als Bed & Breakfast bietet. Das Gebäude ist ein noch fertig zustelendes Haus im klassischen italienischen Stil,
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Ein charmantes Anwesen in den idyllischen Hügeln von Roseto degli Abruzzi, das sechs individuelle Wohneinheiten für die Vermietung oder als Bed & Breakfast bietet. Das Gebäude ist ein noch fertig zustelendes Haus im klassischen italienischen Stil, umgeben von üppigen Gärten und mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Jede der sechs Wohneinheiten wird geschmackvoll nach modernem Standard eingerichtet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den Gästen einen komfortablen Aufenthalt zu bieten. Die geräumigen Schlafzimmer sind für gemütliche Betten mitrweichen Bettwaren vorgesehen, während die Badezimmer über elegante Fliesen und luxuriöse Annehmlichkeiten verfügen.
Der Garten rund um das Anwesen ist eine blühende Oase der Ruhe, mit schattigen Plätzen zum Entspannen, duftenden Blumenbeeten und einem erfrischenden Pool, der an heißen Sommertagen willkommene Erleichterung bietet. Die Gäste können sich am Morgen an einem leckeren Frühstück auf der Terrasse erfreuen und den Tag mit einem Spaziergang durch die malerischen Hügel beginnen.
Dieses Anwesen in den Hügeln von Roseto degli Abruzzi ist perfekt für diejenigen, die nach einem ruhigen und entspannten Urlaub suchen und die Schönheit der abruzzesischen Landschaft und des Meeres in vollen Zügen genießen möchten. Eine Einheit selbst bewohnen und die anderen vermieten oder ein modernen Bed & Breakfast mit automatisiertem Check-in/Check-out. Die sehr gute Lage verspricht eine hervorragende Auslastung fast über das ganze Jahr hinaus. Im Durchschnitt betragen die Mieteinnahmen in dieser Lage ca. 60 T€ für die Monate Juli und August.
Jede der sechs Wohneinheiten wird geschmackvoll nach modernem Standard eingerichtet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den Gästen einen komfortablen Aufenthalt zu bieten. Die geräumigen Schlafzimmer sind für gemütliche Betten mitrweichen Bettwaren vorgesehen, während die Badezimmer über elegante Fliesen und luxuriöse Annehmlichkeiten verfügen.
Der Garten rund um das Anwesen ist eine blühende Oase der Ruhe, mit schattigen Plätzen zum Entspannen, duftenden Blumenbeeten und einem erfrischenden Pool, der an heißen Sommertagen willkommene Erleichterung bietet. Die Gäste können sich am Morgen an einem leckeren Frühstück auf der Terrasse erfreuen und den Tag mit einem Spaziergang durch die malerischen Hügel beginnen.
Dieses Anwesen in den Hügeln von Roseto degli Abruzzi ist perfekt für diejenigen, die nach einem ruhigen und entspannten Urlaub suchen und die Schönheit der abruzzesischen Landschaft und des Meeres in vollen Zügen genießen möchten. Eine Einheit selbst bewohnen und die anderen vermieten oder ein modernen Bed & Breakfast mit automatisiertem Check-in/Check-out. Die sehr gute Lage verspricht eine hervorragende Auslastung fast über das ganze Jahr hinaus. Im Durchschnitt betragen die Mieteinnahmen in dieser Lage ca. 60 T€ für die Monate Juli und August.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2025
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)344 m²
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Gesamtfläche (ca.)400 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.000 m²
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer49#cT9lO
Preise & Kosten
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Courtage7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Möbliert
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Standort & Lage
Meer und majestätische Berge sind nur zwei der unverwechselbaren Charakteristiken der Region. Zwischen diesen beiden Extremen liegt liebliches Hügelland, das sich Sommer wie Winter facettenreich präsentiert. Und so verwundert es kaum, dass die
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Meer und majestätische Berge sind nur zwei der unverwechselbaren Charakteristiken der Region. Zwischen diesen beiden Extremen liegt liebliches Hügelland, das sich Sommer wie Winter facettenreich präsentiert. Und so verwundert es kaum, dass die Adria-Region im Südosten des Stiefels ein Traum für Naturliebhaber ist. Hier liegt das Meer zu euren Füßen, lange Strände, Strandleben, Flanieren auf der Promenade… Halligalli oder entspannende Ruhe – alles ist möglich!
Anbieter

Nentzel Immo OHG
Herr Norbert Nentzel
Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
04275 Leipzig
Ansprechpartner
Michael Nentzel
Ölmacherstraße 10
39291 Schopsdorf
39291 Schopsdorf