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Nentzel Immo OHG
Michael Nentzel
39291 Schopsdorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30571235
Traumhaftes Haus mit viel Potential
- Haus
- · 12 Zimmer
- · 330 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 549.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
**Immobilienexposé: Charmanter Bungalow in Roseto degli Abruzzi**
Objektdetails:
- Lage: Roseto degli Abruzzi, Italien
- Typ: Bungalow mit 4 separaten Wohneinheiten
- Schlafzimmer: 2 pro Einheit
- Badezimmer: 1 pro Einheit
- Wohn-Esszimmer: Offenes Konzept ...mehr lesen
Objektdetails:
- Lage: Roseto degli Abruzzi, Italien
- Typ: Bungalow mit 4 separaten Wohneinheiten
- Schlafzimmer: 2 pro Einheit
- Badezimmer: 1 pro Einheit
- Wohn-Esszimmer: Offenes Konzept ...mehr lesen
**Immobilienexposé: Charmanter Bungalow in Roseto degli Abruzzi**
Objektdetails:
- Lage: Roseto degli Abruzzi, Italien
- Typ: Bungalow mit 4 separaten Wohneinheiten
- Schlafzimmer: 2 pro Einheit
- Badezimmer: 1 pro Einheit
- Wohn-Esszimmer: Offenes Konzept pro Einheit
- Terrasse: Großzügige Außenterrassen
- Separater Anbau mit Gemeinschaftsräumen oder als Wohnung für den Betreiber geeignet.
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem einmaligen Bungalow in der malerischen Küstenstadt Roseto degli Abruzzi, nur wenige Schritte vom Strand entfernt! Diese besondere Immobilie bietet vier separate Wohneinheiten, die ideal für die Anlage als Bed & Breakfast geeignet sind. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Wohn-Esszimmer pro Einheit bietet jede Wohnung genügend Platz für Paare, Familien oder kleine Gruppen.
Die geschmackvoll gestalteten Wohnungen sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die offenen Wohn-Esszimmer laden zum Entspannen ein und verfügen über voll ausgestattete Küchenbereiche, die den Gästen Selbstverpflegung ermöglichen. Jedes Apartment ist mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet – perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang.
Die Lage des Bungalows ist ein echter Pluspunkt: Roseto degli Abruzzi zählt zu den schönsten Küstenorten der Abruzzen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten über Wandern bis hin zu erholsamen Spaziergängen entlang der Promenade. Die freundliche Atmosphäre und die lokalen kulinarischen Köstlichkeiten ziehen Touristen aus aller Welt an und garantieren eine hohe Auslastung für Ihr B&B.
Mit nur wenigen Modifikationen können die Wohneinheiten zudem individuelle Stile und Personalität erhalten, um sich von anderen Unterkünften abzuheben. Diese charmante Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern auch die Möglichkeit, ein unvergessliches Urlaubserlebnis für Ihre Gäste zu schaffen.
Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bed & Breakfast in einem der schönsten Teile Italiens! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näherzubringen.
Highlights des Bungalows:
- 4 separate Wohneinheiten, ideal für B&B-Betrieb
- Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten
- Hohe Renditechancen durch pulsierenden Tourismussektor
- Großzügige Terrassen zum Entspannen und Genießen
Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Objektdetails:
- Lage: Roseto degli Abruzzi, Italien
- Typ: Bungalow mit 4 separaten Wohneinheiten
- Schlafzimmer: 2 pro Einheit
- Badezimmer: 1 pro Einheit
- Wohn-Esszimmer: Offenes Konzept pro Einheit
- Terrasse: Großzügige Außenterrassen
- Separater Anbau mit Gemeinschaftsräumen oder als Wohnung für den Betreiber geeignet.
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem einmaligen Bungalow in der malerischen Küstenstadt Roseto degli Abruzzi, nur wenige Schritte vom Strand entfernt! Diese besondere Immobilie bietet vier separate Wohneinheiten, die ideal für die Anlage als Bed & Breakfast geeignet sind. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Wohn-Esszimmer pro Einheit bietet jede Wohnung genügend Platz für Paare, Familien oder kleine Gruppen.
Die geschmackvoll gestalteten Wohnungen sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die offenen Wohn-Esszimmer laden zum Entspannen ein und verfügen über voll ausgestattete Küchenbereiche, die den Gästen Selbstverpflegung ermöglichen. Jedes Apartment ist mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet – perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang.
Die Lage des Bungalows ist ein echter Pluspunkt: Roseto degli Abruzzi zählt zu den schönsten Küstenorten der Abruzzen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten über Wandern bis hin zu erholsamen Spaziergängen entlang der Promenade. Die freundliche Atmosphäre und die lokalen kulinarischen Köstlichkeiten ziehen Touristen aus aller Welt an und garantieren eine hohe Auslastung für Ihr B&B.
Mit nur wenigen Modifikationen können die Wohneinheiten zudem individuelle Stile und Personalität erhalten, um sich von anderen Unterkünften abzuheben. Diese charmante Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern auch die Möglichkeit, ein unvergessliches Urlaubserlebnis für Ihre Gäste zu schaffen.
Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bed & Breakfast in einem der schönsten Teile Italiens! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näherzubringen.
Highlights des Bungalows:
- 4 separate Wohneinheiten, ideal für B&B-Betrieb
- Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten
- Hohe Renditechancen durch pulsierenden Tourismussektor
- Großzügige Terrassen zum Entspannen und Genießen
Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)330 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Terrassen1
-
Als Ferienobjekt nutzbar
-
Anbieter-Objektnummer92#cT9lO
Preise & Kosten
-
CourtageBei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind für den Käufer 7,14% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom tatsächlich vereinbarten Kaufpreis als Maklerprovision fällig.
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Gäste-WC
- Möbliert
- Freistehend
Alle Wohneinheite sind mit den auf den Fotos ersichtlichen Gegenständen ausgestattet und damit gut für die Vermietung vorbereitet.
Die Wohnungen sind modern eingerichtet und verfügen über TV und gemeinschaftliche Waschmaschine. Die moderne Wohnanlage ...mehr lesen
Die Wohnungen sind modern eingerichtet und verfügen über TV und gemeinschaftliche Waschmaschine. Die moderne Wohnanlage ...mehr lesen
Alle Wohneinheite sind mit den auf den Fotos ersichtlichen Gegenständen ausgestattet und damit gut für die Vermietung vorbereitet.
Die Wohnungen sind modern eingerichtet und verfügen über TV und gemeinschaftliche Waschmaschine. Die moderne Wohnanlage 2 Kilometer vom Strand entfernt, in panoramische Lage am Hügel von Cologna Spiaggia mit einem wunderschönen Meeresblick. Die Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über TV und gemeinschaftliche Waschmaschine. Eingezäunter Parkplatz. Die Wohnanlage bietet gemeinschaftliches Whirpool, Scwimmbad fuer Kinder, Garten und Barbecue an. Veranda mit Meeresblick ausgestattet mit Tisch und Stühle um draußen zu essen. Verfuegbar 2 Liegenbetten pro Wohnung. Für 4/6 Personen (im Erdgeschoss): Schlafzimmer mit Doppelbett, Zweibettzimmer, Wohnzimmer mit Schlafcouch für 2 Pers., kl. Küche, Dusche/WC, W00132Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Kinderpool; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1;
Die Wohnungen sind modern eingerichtet und verfügen über TV und gemeinschaftliche Waschmaschine. Die moderne Wohnanlage 2 Kilometer vom Strand entfernt, in panoramische Lage am Hügel von Cologna Spiaggia mit einem wunderschönen Meeresblick. Die Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über TV und gemeinschaftliche Waschmaschine. Eingezäunter Parkplatz. Die Wohnanlage bietet gemeinschaftliches Whirpool, Scwimmbad fuer Kinder, Garten und Barbecue an. Veranda mit Meeresblick ausgestattet mit Tisch und Stühle um draußen zu essen. Verfuegbar 2 Liegenbetten pro Wohnung. Für 4/6 Personen (im Erdgeschoss): Schlafzimmer mit Doppelbett, Zweibettzimmer, Wohnzimmer mit Schlafcouch für 2 Pers., kl. Küche, Dusche/WC, W00132Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Kinderpool; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1;
Standort & Lage
Die Lage in Roseto degli Abruzzi ist hervorragend. Nur 2 Kilometer vom Strand entfernt, in panoramischer Lage am Hügel von Cologna Spiaggia mit einem wunderschönen Meeresblick.
Anbieter

Nentzel Immo OHG
Herr Norbert Nentzel
Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
04275 Leipzig
Ansprechpartner
Michael Nentzel
Ölmacherstraße 10
39291 Schopsdorf
39291 Schopsdorf