Angebot 11 von 19

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Nentzel Immo OHG

Michael Nentzel
39291 Schopsdorf
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30571235

Traumhaftes Haus mit viel Potential

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 330 m² Wohnfläche
  • · 3.000 m² Grundstücksfläche
  • · 549.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

**Immobilienexposé: Charmanter Bungalow in Roseto degli Abruzzi**

Objektdetails:

- Lage: Roseto degli Abruzzi, Italien
- Typ: Bungalow mit 4 separaten Wohneinheiten
- Schlafzimmer: 2 pro Einheit
- Badezimmer: 1 pro Einheit
- Wohn-Esszimmer: Offenes Konzept ...mehr lesen
**Immobilienexposé: Charmanter Bungalow in Roseto degli Abruzzi**

Objektdetails:

- Lage: Roseto degli Abruzzi, Italien
- Typ: Bungalow mit 4 separaten Wohneinheiten
- Schlafzimmer: 2 pro Einheit
- Badezimmer: 1 pro Einheit
- Wohn-Esszimmer: Offenes Konzept pro Einheit
- Terrasse: Großzügige Außenterrassen
- Separater Anbau mit Gemeinschaftsräumen oder als Wohnung für den Betreiber geeignet.

Objektbeschreibung:

Willkommen in diesem einmaligen Bungalow in der malerischen Küstenstadt Roseto degli Abruzzi, nur wenige Schritte vom Strand entfernt! Diese besondere Immobilie bietet vier separate Wohneinheiten, die ideal für die Anlage als Bed & Breakfast geeignet sind. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Wohn-Esszimmer pro Einheit bietet jede Wohnung genügend Platz für Paare, Familien oder kleine Gruppen.

Die geschmackvoll gestalteten Wohnungen sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die offenen Wohn-Esszimmer laden zum Entspannen ein und verfügen über voll ausgestattete Küchenbereiche, die den Gästen Selbstverpflegung ermöglichen. Jedes Apartment ist mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet – perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Die Lage des Bungalows ist ein echter Pluspunkt: Roseto degli Abruzzi zählt zu den schönsten Küstenorten der Abruzzen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten über Wandern bis hin zu erholsamen Spaziergängen entlang der Promenade. Die freundliche Atmosphäre und die lokalen kulinarischen Köstlichkeiten ziehen Touristen aus aller Welt an und garantieren eine hohe Auslastung für Ihr B&B.

Mit nur wenigen Modifikationen können die Wohneinheiten zudem individuelle Stile und Personalität erhalten, um sich von anderen Unterkünften abzuheben. Diese charmante Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern auch die Möglichkeit, ein unvergessliches Urlaubserlebnis für Ihre Gäste zu schaffen.

Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bed & Breakfast in einem der schönsten Teile Italiens! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näherzubringen.

Highlights des Bungalows:
- 4 separate Wohneinheiten, ideal für B&B-Betrieb
- Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten
- Hohe Renditechancen durch pulsierenden Tourismussektor
- Großzügige Terrassen zum Entspannen und Genießen

Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2006
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    330 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    92#cT9lO

Preise & Kosten

  • Courtage
    Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind für den Käufer 7,14% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom tatsächlich vereinbarten Kaufpreis als Maklerprovision fällig.

    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2006
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Freistehend
Alle Wohneinheite sind mit den auf den Fotos ersichtlichen Gegenständen ausgestattet und damit gut für die Vermietung vorbereitet.

Die Wohnungen sind modern eingerichtet und verfügen über TV und gemeinschaftliche Waschmaschine. Die moderne Wohnanlage ...mehr lesen
Alle Wohneinheite sind mit den auf den Fotos ersichtlichen Gegenständen ausgestattet und damit gut für die Vermietung vorbereitet.

Die Wohnungen sind modern eingerichtet und verfügen über TV und gemeinschaftliche Waschmaschine. Die moderne Wohnanlage 2 Kilometer vom Strand entfernt, in panoramische Lage am Hügel von Cologna Spiaggia mit einem wunderschönen Meeresblick. Die Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über TV und gemeinschaftliche Waschmaschine. Eingezäunter Parkplatz. Die Wohnanlage bietet gemeinschaftliches Whirpool, Scwimmbad fuer Kinder, Garten und Barbecue an. Veranda mit Meeresblick ausgestattet mit Tisch und Stühle um draußen zu essen. Verfuegbar 2 Liegenbetten pro Wohnung. Für 4/6 Personen (im Erdgeschoss): Schlafzimmer mit Doppelbett, Zweibettzimmer, Wohnzimmer mit Schlafcouch für 2 Pers., kl. Küche, Dusche/WC, W00132Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Kinderpool; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1;

Standort & Lage

Die Lage in Roseto degli Abruzzi ist hervorragend. Nur 2 Kilometer vom Strand entfernt, in panoramischer Lage am Hügel von Cologna Spiaggia mit einem wunderschönen Meeresblick.

64026 Roseto degli Abruzzi · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Michael Nentzel

Ölmacherstraße 10
39291 Schopsdorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nentzel Immo OHG, Arthur-Hoffmann-Straße 88, 04275 Leipzig, +49(0)15735713680, norbert@nentzel-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Nentzel Immo OHG, Arthur-Hoffmann-Straße 88, 04275 Leipzig, +49(0)15735713680, norbert@nentzel-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Nentzel Immo OHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael und Norbert Nentzel


Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
DEU
Tel.: +49(0)15735713680
E-Mail: norbert@nentzel-immo.de
Homepage: https://www.nentzel-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landkreis Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 18575 Amtsgericht Leipzig


UST-ID-NUMMER
DE330615944
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.