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Nentzel Immo OHG

Bild/Logo: Norbert Nentzel
Norbert Nentzel
04275 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30571233

Moderne Villa mit Meerblick und eigenem Olivenhain !

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 235 m² Wohnfläche
  • · 3.000 m² Grundstücksfläche
  • · 770.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in eurem neuen Zuhause, einem wunderschönen Einfamilienhaus, das modernes Design und höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pineto vereint. Dieses neuwertige Haus besticht durch seine elegante Architektur und seine ...mehr lesen
Willkommen in eurem neuen Zuhause, einem wunderschönen Einfamilienhaus, das modernes Design und höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pineto vereint. Dieses neuwertige Haus besticht durch seine elegante Architektur und seine hellen, großzügigen Räume, die in harmonischem Einklang mit der umgebenden Natur stehen.

**Der Wohnraum:**

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um die spektakuläre Aussicht auf die Adria zu genießen, die durch die großen Panoramafenster in jeden Raum strömt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und elegantem Design, macht das Kochen zu einem Genuss.

**Schlafbereiche:**

Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind, die den Blick auf das glitzernde Meer freigeben. Das Master-Schlafzimmer ist ein privater Rückzugsort mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie bei Sonnenauf- und -untergang entspannen können.

**Badezimmer:**

Die Badezimmer sind stilvoll gestaltet und verfügen über hochwertige Armaturen und moderne Annehmlichkeiten. Das Hauptbad ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

**Außenbereich:**

Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Aktivitäten und Entspannung. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen und Feste mit Freunden und Familie zu feiern. Genießen Sie die unverbaubare Aussicht auf die Adria während Sie im Garten relaxen oder vielleicht sogar einen Grillabend veranstalten.


**Fazit:**

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Pineto ist der perfekte Ort, um das italienische Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit atemberaubendem Blick auf die Adria, modernem Komfort und einer erstklassigen Lage bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Lassen Sie sich von der Schönheit dieses Hauses verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause an der italienischen Küste.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    235 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    91#cT9lO

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.500 €
  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Waschraum
In dieser Immobilie erwartet euch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausführung. Mit ihren edlen Materialien und der technischen ...mehr lesen
In dieser Immobilie erwartet euch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausführung. Mit ihren edlen Materialien und der technischen Ausstattung auf dem neuesten Stand macht sie das Kochen zu einem echten Vergnügen. Egal ob Hobbykoch oder Gourmet - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre Liebe zum Detail und die hochwertige Verarbeitung der Materialien.

Standort & Lage

**Lage:**

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Pineto, nur wenige Minuten von den schönen Stränden entfernt. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und den Annehmlichkeiten der Stadt, haben Sie Zugang zu Cafés, ...mehr lesen
**Lage:**

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Pineto, nur wenige Minuten von den schönen Stränden entfernt. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und den Annehmlichkeiten der Stadt, haben Sie Zugang zu Cafés, Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die ruhige Küstenatmosphäre zu genießen, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die pulsierende Kultur und das Angebot der nahegelegenen Städte zu erleben.

64025 Pineto · ITA

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Ansprechpartner

Bild/Logo: Norbert Nentzel

Norbert Nentzel

Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nentzel Immo OHG, Arthur-Hoffmann-Straße 88, 04275 Leipzig, +49(0)15735713680, norbert@nentzel-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum Nentzel Immo OHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael und Norbert Nentzel


Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
DEU
Tel.: +49(0)15735713680
E-Mail: norbert@nentzel-immo.de
Homepage: https://www.nentzel-immo.de

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Landkreis Leipzig

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HRA 18575 Amtsgericht Leipzig


UST-ID-NUMMER
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