Angebot 850 von 17296

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Nentzel Immo OHG

Bild/Logo: Norbert Nentzel
Norbert Nentzel
04275 Leipzig
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30571229

Traumhaus mit Pool !

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 275 m² Wohnfläche
  • · 3.000 m² Grundstücksfläche
  • · 589.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Entdeckt dieses exquisite Landhaus in der malerischen Ortschaft Città Sant'Angelo, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 275 m² aufwartet und sich ideal für Familien und Freunde eignet. Umgeben von der atemberaubenden Natur der Abruzzen und mit ...mehr lesen
Entdeckt dieses exquisite Landhaus in der malerischen Ortschaft Città Sant'Angelo, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 275 m² aufwartet und sich ideal für Familien und Freunde eignet. Umgeben von der atemberaubenden Natur der Abruzzen und mit einem unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge und das Meer bietet dieses Anwesen eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und traditionellem italienischem Charme.

Das Haus verfügt über vier helle und geräumige Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und einen einladenden Blick auf den Garten bieten. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem der vier stilvollen Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet sind.

Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Eine großzügige separate Wohnküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der angrenzende Essbereich perfekt für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden ist. Der stilvolle Wohnraum bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen, mit einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Der weitläufige Garten ist ein wahres Traumparadies. Er erstreckt sich über eine große Fläche und ist ideal für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur. Der einladende Pool bietet an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung und ist umgeben von sonnigen Terrassen, die perfekt sind, um die italienische Sonne zu genießen.

Das Landhaus ist zudem mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet jeglichen Komfort, der das Leben angenehm macht. Hierzu zählen eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und ausreichend Stauraum durch verschiedene Abstellräume.

Città Sant'Angelo, bekannt für seine charmante Altstadt und die atemberaubenden Ausblicke aufs Meer, liegt nur wenige Minuten von den Stränden der Adriaküste entfernt. Diese strategische Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vielfalt der Küstenregion zu genießen.

Erlebe Italiens Lebensart in diesem traumhaften Landhaus – ein Ort, an dem ihr unvergessliche Erinnerungen schaffen können!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    275 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    100 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    89#cT9lO

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    50 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.140 €
  • Courtage
    Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind für den Käufer und den Verkäufer je 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom tatsächlich vereinbarten Kaufpreis als Maklerprovision fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    38 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung
  • Keller
Wie bei fast allen Immobilien in Italien wird die Einrichtung mit verkauft und ist im Preis inbegriffen. Lediglich die persönlichen Gegenstände werden von den jetzigen Eigentümern mit genommen.

Standort & Lage

Città Sant'Angelo, bekannt für seine charmante Altstadt und die atemberaubenden Ausblicke aufs Meer, liegt nur wenige Minuten von den Stränden der Adriaküste entfernt. Diese strategische Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl die Ruhe des ...mehr lesen
Città Sant'Angelo, bekannt für seine charmante Altstadt und die atemberaubenden Ausblicke aufs Meer, liegt nur wenige Minuten von den Stränden der Adriaküste entfernt. Diese strategische Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vielfalt der Küstenregion zu genießen.

65013 Città Sant'Angelo · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Bild/Logo: Norbert Nentzel

Norbert Nentzel

Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nentzel Immo OHG, Arthur-Hoffmann-Straße 88, 04275 Leipzig, +49(0)15735713680, norbert@nentzel-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Nentzel Immo OHG, Arthur-Hoffmann-Straße 88, 04275 Leipzig, +49(0)15735713680, norbert@nentzel-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Nentzel Immo OHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael und Norbert Nentzel


Arthur-Hoffmann-Straße 88
04275 Leipzig
DEU
Tel.: +49(0)15735713680
E-Mail: norbert@nentzel-immo.de
Homepage: https://www.nentzel-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landkreis Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 18575 Amtsgericht Leipzig


UST-ID-NUMMER
DE330615944
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.