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ARNE WULF Immobilien

Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30571175

+Wohnhaus zur Miete+ und wenn Sie wollen, brauchen Sie nur einziehen!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 144 m² Wohnfläche
  • · 2.628 m² Grundstücksfläche
  • · 1.250 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

+++Wohnhaus zur Miete+++

Dieses herrliche, frei stehende Wohnhaus wurde auf einem ca. 2.628,00m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Klein Wangelin erbaut und in den letzten Jahren vom Eigentümer aufwendig saniert und modernisiert. Die ca. 144m² ...mehr lesen
+++Wohnhaus zur Miete+++

Dieses herrliche, frei stehende Wohnhaus wurde auf einem ca. 2.628,00m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Klein Wangelin erbaut und in den letzten Jahren vom Eigentümer aufwendig saniert und modernisiert. Die ca. 144m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich ein Duschbad, ein Zimmer, die große offene Küche mit Essbereich und Kachelofen sowie das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 weiteren Zimmern, dem gemütlichen Wannenbad und dem großen Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Von der komplett überdachten Terrasse genießen Sie den herrlichen Blick über das Grundstück und können die Ruhe der Umgebung genießen. Das große Grundstück mit Nebengelass kann komplett genutzt werden. Ein Doppelcarport gehört ebenfalls mit zum Haus. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Erdwärmeheizung.

Am nördlichen Rand des wunderschönen Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide gelegen ein Traum für Naturliebhaber.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1954
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    144 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.628 m²
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    NR3114

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.450 €
  • Heizkosten
    150 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.500 €
  • Nebenkosten
    50 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    31,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1954
  • Energiepass gültig bis
    2035-02-27
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Wohnhaus:
Kernsaniert 2007 und komplett modernisiert 2017/18
+ heller und geräumiger Wohnbereich
+ neuwertige Küche mit Cerankochfeld
+ Essbereich mit Kachelofen
+ Dusch & Wannenbad
+ Schlafzimmer inkl. begehbarer Kleiderschrank
+ großzügige überdachte ...mehr lesen
Wohnhaus:
Kernsaniert 2007 und komplett modernisiert 2017/18
+ heller und geräumiger Wohnbereich
+ neuwertige Küche mit Cerankochfeld
+ Essbereich mit Kachelofen
+ Dusch & Wannenbad
+ Schlafzimmer inkl. begehbarer Kleiderschrank
+ großzügige überdachte Terrasse

Außenbereich:
+ ruhige Lage inmitten der Natur
+ großes Grundstück zur kompletten Nutzung
+ viel Nebengelass zur Mitnutzung
"Werkstatt mit Kaminofen, Schuppen und Doppelcarport"
+ Spielgeräte & Kinderhaus verbleiben

Standort & Lage

Die Gemeinde Neu Poserin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. In Neu Poserin wohnen 494 Menschen. Das Gemeindegebiet hat eine Größe von 4.738 ha. Zur Gemeinde Neu Poserin gehören neben der Ortslage Dobbertin ...mehr lesen
Die Gemeinde Neu Poserin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. In Neu Poserin wohnen 494 Menschen. Das Gemeindegebiet hat eine Größe von 4.738 ha. Zur Gemeinde Neu Poserin gehören neben der Ortslage Dobbertin die Ortsteile Groß Poserin, Klein Wangelin, Kressin, Neu Damerow, Sandhof und Wooster Teerofen. Sie wird vom Amt Goldberg-Mildenitz mit Sitz in der Stadt Goldberg verwaltet. Klein Wangelin wurde 1446 als „Wanghelin“ erstmals urkundlich erwähnt. 1862 erfolgte der Neubau des Dorfes an heutiger Stelle. Das ursprüngliche Wangelin war ein Bauerndorf mit sechs Höfen, es lag ca. 1 km südlich von diesem Standort in der Nähe der Mildenitz. Im Zuge der Bodenreform, ab Herbst 1945 wurde das Gut aufgesiedelt. In der Nähe des Ortes in Richtung Penzlin verläuft die Wasserscheide von Nord- und Ostsee.

19399 Klein Wangelin · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 31.70 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 31.70 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

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Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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